腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
東大阪市の物件一覧に戻る
マンション

シティテラス高井田

大阪府東大阪市高井田本通6丁目3大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

シティテラス高井田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
5LDK68〜70.17m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前
5LDK68〜70.17m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
5LDK68〜70.17m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

7日前
2LDK64.33〜67m2

公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK68〜70.17m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にもシティテラス高井田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市高井田本通6丁目3
交通
大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分
築年月
2022年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
198戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
64.33m² ~ 70.17m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
5790.39m²
駐車場数
100
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%・200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス
ブランド
シティテラス
延床面積
15175.95m²
建築面積
1677.22m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田本通6丁目3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

シティテラス高井田緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

シティテラス高井田緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

シティテラス高井田の過去の取引実績

直近価格

4,133万円

平均価格

4,016万円

最高値

4,480万円

最安値

3,662万円

下落傾向(前回比 347万円

シティテラス高井田の売却査定履歴です。直近価格は4,133万円、平均価格は4,016万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市高井田本通6丁目3

口コミ・レビュー

高井田在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄中央線とJRおおさか東線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や本町へのアクセスが良く、通勤時間が短縮できました。駅周辺の商業施設も充実してきました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境です。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、少し個性的なお店が少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや廊下はとても綺麗で高級感があります。共用施設は多くないですが、ラウンジスペースは落ち着いた雰囲気で良いです。宅配ボックスも完備。

築浅で設備が整っており、何よりも駅近なのが魅力です。子育て支援も充実しており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じます。周辺環境も今後さらに発展していくことを期待しています。

新婚夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らせる設備が整っています。

気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広さがあれば完璧でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 共用部分の清掃頻度や、ゴミ出しルールについてもう少し詳しく確認したい点があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し緑豊かな公園や、おしゃれなカフェなどが近くにあると、より魅力的なエリアになると思います。

気になる点: 駅周辺以外は、少し落ち着きすぎている印象も受けました。夜遅くの女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

駅からのアクセスが良く、新築で設備が充実している点は非常に魅力的です。子育て環境としても良さそうですが、周辺の商業施設やエンターテイメント性はもう少し欲しいと感じました。価格帯によっては有力な選択肢になりそうです。

東大阪市エリアの市場動向

シティテラス高井田の立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シティテラス高井田に関するよくある質問

シティテラス高井田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

シティテラス高井田無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

シティテラス高井田の売却相場はいくらですか?

シティテラス高井田の売却相場は、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シティテラス高井田は築3年ですが売れますか?

シティテラス高井田は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は?

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する