シティテラス高井田
シティテラス高井田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 68〜70.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 68〜70.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 68〜70.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 64.33〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 68〜70.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシティテラス高井田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティテラス高井田の過去の取引実績
直近価格
4,133万円
平均価格
4,016万円
最高値
4,480万円
最安値
3,662万円
シティテラス高井田の売却査定履歴です。直近価格は4,133万円、平均価格は4,016万円、最高値は4,480万円です。
3,790万円
2024年5月
3,662万円
2024年5月
4,480万円
2025年4月
4,133万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線とJRおおさか東線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や本町へのアクセスが良く、通勤時間が短縮できました。駅周辺の商業施設も充実してきました。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境です。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、少し個性的なお店が少ないのが残念です。
良い点: 新築なので、エントランスや廊下はとても綺麗で高級感があります。共用施設は多くないですが、ラウンジスペースは落ち着いた雰囲気で良いです。宅配ボックスも完備。
築浅で設備が整っており、何よりも駅近なのが魅力です。子育て支援も充実しており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じます。周辺環境も今後さらに発展していくことを期待しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らせる設備が整っています。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広さがあれば完璧でした。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 共用部分の清掃頻度や、ゴミ出しルールについてもう少し詳しく確認したい点があります。
良い点: 生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し緑豊かな公園や、おしゃれなカフェなどが近くにあると、より魅力的なエリアになると思います。
気になる点: 駅周辺以外は、少し落ち着きすぎている印象も受けました。夜遅くの女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
駅からのアクセスが良く、新築で設備が充実している点は非常に魅力的です。子育て環境としても良さそうですが、周辺の商業施設やエンターテイメント性はもう少し欲しいと感じました。価格帯によっては有力な選択肢になりそうです。
東大阪市エリアの市場動向
シティテラス高井田の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティテラス高井田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティテラス高井田の売却相場はいくらですか?
シティテラス高井田の売却相場は、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティテラス高井田は築3年ですが売れますか?
シティテラス高井田は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
