レジェイド京都東洞院
レジェイド京都東洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1LDK | 46.68〜55m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 2LDK | 46.68〜55m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 62〜67.42m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 62〜67.42m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 62〜67.42m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレジェイド京都東洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド京都東洞院の過去の取引実績
直近価格
8,350万円
平均価格
7,947万円
最高値
8,900万円
最安値
6,762万円
レジェイド京都東洞院の売却査定履歴です。直近価格は8,350万円、平均価格は7,947万円、最高値は8,900万円です。
6,800万円
2023年12月
6,762万円
2023年12月
8,480万円
2025年11月
8,173万円
2025年11月
8,900万円
2025年12月
7,708万円
2025年12月
8,400万円
2026年1月
8,350万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスしやすく、毎日の通勤・通学が快適です。複数路線が徒歩圏内なのも魅力。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近く、生活利便性は高いです。祇園や河原町にも徒歩圏内で、休日の買い物やお出かけにも困りません。古都の風情も感じられるエリアです。
気になる点: 夜遅くなると一部人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築浅で設備が新しく、特にキッチンやお風呂は使いやすいです。収納スペースも確保されており、2SLDKの間取りは荷物が多い自分でも満足できます。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。
レジェイド京都東洞院は、立地の良さと新しさが最大の魅力です。五条駅への近さは生活の質を大きく向上させてくれました。周辺環境も整っており、都会的な利便性と京都らしい落ち着きの両方を楽しめます。日勤管理なので、日中も安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: レジェイドブランドらしい、洗練されたデザインの外観が魅力的です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれていました。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気も期待できます。
気になる点: 共用施設は最小限で、ラウンジなどはありません。
良い点: 日勤管理で、清掃なども行き届いており、共用部は綺麗に維持されています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面でも安心感がありました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい点があります。
良い点: 五条駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、不便はなさそうです。しかし、少し歩くとオフィス街の雰囲気も強く、静かな住宅街を期待する方には少し異なるかもしれません。
気になる点: 周辺に高い建物もあり、低層階の日照や眺望には影響がある可能性も考えられます。
立地とブランド力に惹かれて見学しました。駅近で交通利便性は抜群。新築マンションとしての設備やデザインは申し分ありません。ただ、専有面積の広さや周辺の環境を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。総戸数が少ないため、コミュニティ形成の活発さも気になるところです。
京都市エリアの市場動向
レジェイド京都東洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド京都東洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド京都東洞院の売却相場はいくらですか?
レジェイド京都東洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 京阪本線/清水五条駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド京都東洞院は築3年ですが売れますか?
レジェイド京都東洞院は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
