ジオ阪急淡路
ジオ阪急淡路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.54〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身 | 65.54〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身 | 65.54〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.68m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもジオ阪急淡路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ阪急淡路の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JRおおさか東線、阪急千里線、阪急京都本線と3路線使えて、梅田や新大阪へのアクセスが抜群です。通勤や休日のお出かけにとても便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、少し残念。
良い点: ジオブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。特に交通利便性は高く、満足しています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っていて魅力的でした。3LDKの間取りはファミリーにちょうど良い広さです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。セキュリティ面もしっかりしている印象でした。
気になる点: 総戸数が55戸と少なめなので、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性は少し気になります。
良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺は住宅街という雰囲気で、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
気になる点: 大規模な商業施設までは少し距離があります。
交通利便性の高さと、ジオブランドとしての品質に惹かれています。お部屋の設備も充実しており、住みやすそうです。周辺環境はもう少し発展の余地があるかもしれませんが、駅近なので許容範囲内です。
大阪市エリアの市場動向
ジオ阪急淡路の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩4分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩7分 阪急京都本線／淡路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ阪急淡路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ阪急淡路の売却相場はいくらですか？
ジオ阪急淡路の売却相場は、JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩4分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩7分 阪急京都本線／淡路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ阪急淡路は築3年ですが売れますか？
ジオ阪急淡路は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。