エルベラーノ箕面
エルベラーノ箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもエルベラーノ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルベラーノ箕面の過去の取引実績
直近価格
413万円
平均価格
429万円
最高値
551万円
最安値
175万円
エルベラーノ箕面の売却査定履歴です。直近価格は413万円、平均価格は429万円、最高値は551万円です。
175万円
2015年6月
198万円
2015年6月
520万円
2016年10月
390万円
2016年10月
520万円
2017年4月
551万円
2017年4月
520万円
2017年10月
551万円
2017年10月
450万円
2018年10月
413万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧落駅まで徒歩9分と比較的近く、毎日の通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境が充実しているので生活しやすいです。収納が少ないのが少し気になりますが、全体的には満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 1Kの間取りは単身者には十分な広さです。キッチンもコンパクトですが、一人暮らしなら十分使えます。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待する方には不向きかもしれません。エアコンは自分で設置しました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共有部分の清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。
良い点: 牧落駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し近ければ言うことなしです。電車の本数もまずまずです。
箕面市での単身赴任用に利用しました。築年数相応の設備ですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺にはお店も多く、不便は感じませんでした。静かな環境でゆっくり過ごせました。
箕面市エリアの市場動向
エルベラーノ箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／牧落駅 徒歩9分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 阪急箕面線／桜井駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルベラーノ箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルベラーノ箕面の売却相場はいくらですか？
エルベラーノ箕面の売却相場は、阪急箕面線／牧落駅 徒歩9分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩16分 阪急箕面線／桜井駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルベラーノ箕面は築43年ですが売れますか？
エルベラーノ箕面は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。