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マンション

陸ハイツ

兵庫県相生市陸本町12-1JR山陽本線/相生駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県相生市陸本町12-1
交通
JR山陽本線/相生駅 徒歩6分
築年月
1978年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
間取り
4DK ~ 4DK
専有面積
73.77m² ~ 78.58m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
中央小学校
中学校区域
双葉中学校
所在地(住所)
兵庫県相生市陸本町12-1
バルコニー面積
13.00m² ~ 13.00m²

口コミ・レビュー

相生暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR相生駅まで徒歩6分と非常に便利。新幹線も利用できるため、遠方への移動も楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあり、散歩にも適しています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部分の設備は古さを感じさせる部分もあります。

築年数は古いですが、立地と広さを考えるとコスパは良いと思います。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わるかもしれませんが、今のところ問題なく暮らしています。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、4DKなのでファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームを検討した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。掲示板の情報なども、もう少し頻繁に更新されると安心感が増すと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 相生駅が近く、通勤や買い物には便利でした。静かな環境で、近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。

気になる点: 車がないと、少し不便な場所もあります。

築年数相応のマンションですが、広さと駅からの近さは魅力でした。自主管理のため、管理状況によっては快適さが左右される可能性があります。ファミリーで住むには、リフォームの検討が必要かもしれません。

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