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マンション

アウラ西天満三丁目

大阪府大阪市北区西天満3丁目12-3大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目12-3
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩7分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
30.09m² ~ 54.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北東
敷地面積
333.77m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
471.1%
分譲会社
ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社
タツト・建設
管理会社
ニューライフサービス
延床面積
2047.79m²
建築面積
203.47m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目12-3
バルコニー面積
3.80m² ~ 8.03m²

口コミ・レビュー

西天満暮らし20代さん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町、大阪天満宮、北浜、なにわ橋と4駅7路線が徒歩圏内。都心へのアクセスは抜群で、どこへ行くにも便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在し、平日は活気があり、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

新しいマンションなので、設備は最新で綺麗です。何より立地が最高で、複数路線が使えて通勤が楽になりました。周辺にはお店も多く、外食にも困りません。静かな環境を求める方には少し賑やかすぎるかもしれませんが、都会的な暮らしをしたい方にはおすすめです。

北浜寄り購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的な間取りで、一人暮らしやDINKSには十分だと感じました。設備も新しく綺麗でした。

気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋が多く、広さを求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近いため、平日は人通りが多く活気があります。北浜エリアにも近く、おしゃれなカフェやレストランを楽しめるのは魅力的です。

気になる点: 週末や夜は少し静かになるエリアもあるので、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。また、価格帯はやや高めだと感じました。

駅からのアクセスが非常に良く、都心への通勤には大変便利だと感じました。新しいマンションなので、建物や設備は綺麗で魅力的です。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多いのと、周辺環境がオフィス街寄りなので、ファミリー層よりは単身者やDINKS向けの印象です。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

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