ワコーレ深江北町セイルズ
ワコーレ深江北町セイルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 57.21〜60m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 57.21〜62m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57.21〜62m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ深江北町セイルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ深江北町セイルズの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物も困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もありますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。飲食店は駅周辺にいくつかありますが、選択肢は多くないかもしれません。
気になる点: 大型商業施設まで行くには少し移動が必要です。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすいです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
気になる点: 部屋によっては、もう少し採光が欲しいと感じるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近という利便性は抜群で、毎日の生活が快適です。建物も新しく、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し活気があるとさらに良いかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、マンション名「セイルズ」にふさわしいデザインだと感じました。エントランスも広々としており、高級感があります。共有スペースはコンパクトですが、清潔に保たれていました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は魅力的です。JR甲南山手駅も徒歩圏内なのは、用途によって便利かもしれません。周辺の生活利便施設も揃っていて、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: JRの駅まで少し距離があるため、新快速などをよく利用する方には不便かもしれません。
駅からの近さと新しい建物という点が魅力的なマンションです。ファミリー層にとって、子育てしやすい環境だと感じました。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値についてはもう少し慎重に検討したいと考えています。全体的には、静かで住みやすい環境だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ深江北町セイルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ深江北町セイルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ深江北町セイルズの売却相場はいくらですか?
ワコーレ深江北町セイルズの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ深江北町セイルズは築3年ですが売れますか?
ワコーレ深江北町セイルズは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
