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マンション

ワコーレ深江北町セイルズ

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18
交通
阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩13分
築年月
2023年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.21m² ~ 68.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
627.51m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
合人社計画研究所
延床面積
2123.88m²
建築面積
275.94m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18
バルコニー面積
9.21m² ~ 35.94m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物も困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もありますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。飲食店は駅周辺にいくつかありますが、選択肢は多くないかもしれません。

気になる点: 大型商業施設まで行くには少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすいです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

気になる点: 部屋によっては、もう少し採光が欲しいと感じるかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近という利便性は抜群で、毎日の生活が快適です。建物も新しく、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し活気があるとさらに良いかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、マンション名「セイルズ」にふさわしいデザインだと感じました。エントランスも広々としており、高級感があります。共有スペースはコンパクトですが、清潔に保たれていました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は魅力的です。JR甲南山手駅も徒歩圏内なのは、用途によって便利かもしれません。周辺の生活利便施設も揃っていて、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: JRの駅まで少し距離があるため、新快速などをよく利用する方には不便かもしれません。

駅からの近さと新しい建物という点が魅力的なマンションです。ファミリー層にとって、子育てしやすい環境だと感じました。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値についてはもう少し慎重に検討したいと考えています。全体的には、静かで住みやすい環境だと思います。

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