ディモア茨木千里丘
ディモア茨木千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 64.38〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 64.38〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 73〜76.44m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 64.38〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 64.38〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもディモア茨木千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディモア茨木千里丘の過去の取引実績
直近価格
4,902万円
平均価格
4,823万円
最高値
5,280万円
最安値
4,307万円
ディモア茨木千里丘の売却査定履歴です。直近価格は4,902万円、平均価格は4,823万円、最高値は5,280万円です。
4,980万円
2023年8月
4,942万円
2023年8月
4,850万円
2024年2月
4,942万円
2024年2月
4,380万円
2025年1月
4,307万円
2025年1月
5,280万円
2026年3月
4,902万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。阪急摂津市駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: JRの遅延が時々あるのが少し残念です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としても良いと思います。近くに公園もあり、休日に散策するのにぴったりです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 新しいマンションなので、全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスはモダンでおしゃれなデザインです。共用部もシンプルですが、機能的にまとめられています。
気になる点: 自転車置き場が少し狭く感じる時があります。
築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。特に周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さが気に入っています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し共用施設が充実していたら完璧です。
良い点: 専有面積が広めの間取りが多く、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。床暖房や食洗機など、標準装備の設備も充実しています。
気になる点: 3LDKの間取りだと、リビングが少し狭く感じられるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も配慮されています。新しいマンションなので、管理体制もしっかりしている印象です。
気になる点: コンシェルジュサービスはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。公園も近くにあります。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンション周辺はやや静かすぎると感じるかもしれません。最寄りの大型商業施設へは車が必要です。
新しいマンションで、設備や仕様は魅力的です。特にファミリー向けの部屋が充実している点は評価できます。ただ、周辺の商業施設の充実度や、共用施設の少なさを考えると、価格とのバランスをもう少し検討したいところです。駅へのアクセスは良好です。
茨木市エリアの市場動向
ディモア茨木千里丘の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア茨木千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディモア茨木千里丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディモア茨木千里丘の売却相場はいくらですか?
ディモア茨木千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア茨木千里丘は築3年ですが売れますか?
ディモア茨木千里丘は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
