ファステート都島テーラー
ファステート都島テーラーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 22.4〜23.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 22.4〜23.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 22.4〜23.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 22.4〜23.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 22.4〜23.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもファステート都島テーラーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート都島テーラーの過去の取引実績
直近価格
1,746万円
平均価格
1,866万円
最高値
2,100万円
最安値
1,680万円
ファステート都島テーラーの売却査定履歴です。直近価格は1,746万円、平均価格は1,866万円、最高値は2,100万円です。
2,100万円
2023年2月
2,021万円
2023年2月
1,950万円
2023年4月
1,904万円
2023年4月
1,680万円
2024年5月
1,804万円
2024年5月
1,720万円
2025年6月
1,746万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩11分と、梅田方面へのアクセスは悪くない。野江内代駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは便利。
気になる点: 主要駅からは少し距離があるため、毎日の通勤・通学では少し歩くことになる。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: null
良い点: 築浅で設備は新しく綺麗。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっていると感じる。
気になる点: 専有面積が22㎡台なので、荷物が多い人には少し手狭に感じるかもしれない。
築年数も浅く、全体的に清潔感のあるマンションです。都島駅まで徒歩圏内で、梅田へのアクセスも良好。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。一人暮らしには十分な設備ですが、部屋の広さは少しコンパクトな印象です。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランス周りも清潔に保たれている様子。
気になる点: 共用部が少ないため、他の住民との交流の機会はあまりなさそう。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: null
良い点: 複数路線が徒歩圏内にあるのは利便性が高い。JRおおさか東線も利用できるのは魅力的。
気になる点: どの駅も10分以上歩くため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれない。
都島駅まで徒歩10分強と、大阪市内へのアクセスは悪くない立地です。築年数も浅く、建物自体は綺麗に保たれている印象を受けました。専有面積が小さめなので、単身者向けかと思われます。周辺環境は落ち着いており、生活利便性もまずまずです。
大阪市エリアの市場動向
ファステート都島テーラーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分 JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩19分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート都島テーラーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート都島テーラーの売却相場はいくらですか？
ファステート都島テーラーの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分 JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩19分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート都島テーラーは築6年ですが売れますか？
ファステート都島テーラーは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。