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マンション

レジェイド箕面船場ノースレジデンス

大阪府箕面市船場東1丁目2-22北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分
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レジェイド箕面船場ノースレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
116〜122m2

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

5日前
116〜122m2

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

7日前
116〜122m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
116〜122m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

1週間前
116〜122m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもレジェイド箕面船場ノースレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市船場東1丁目2-22
交通
北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分
築年月
2024年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
116.00m² ~ 278.28m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1214.46m²
駐車場数
35
分譲会社
日本エスコン
施工会社
福田組
管理会社
エスコンリビングサービス
ブランド
レジェイド
延床面積
6400.13m²
建築面積
851.47m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府箕面市船場東1丁目2-22
バルコニー面積
12.74m² ~ 58.10m²
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売却査定履歴

レジェイド箕面船場ノースレジデンスの過去の取引実績

直近価格

1億2,005万円

平均価格

1億3,532万円

最高値

1億5,550万円

最安値

1億1,300万円

下落傾向(前回比 2,875万円

レジェイド箕面船場ノースレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1億2,005万円、平均価格は1億3,532万円、最高値は1億5,550万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市船場東1丁目2-22

口コミ・レビュー

千里中央の風さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田へのアクセスが格段に良くなり、通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 新しい街で、商業施設や公園も整備されてきており、子育てしやすい環境だと感じます。緑も多く落ち着いています。

気になる点: まだ開発途上の部分もあるので、将来的な利便性に期待したいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで開放感があります。最新の設備も導入されており、快適に暮らせそうです。

気になる点: 価格帯はやや高めですが、広さと設備を考えると納得はできます。

新しいマンションで、設備も最新でとても綺麗です。特に駅近なのが最大の魅力。周辺環境もこれから発展していくのが楽しみです。価格はしますが、将来性を考えると良い買い物だったと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩4分は魅力的。都心へのアクセスが良いのは大きなプラスポイント。

気になる点: 千里中央駅までは少し距離があるので、乗り換えなどを考えると少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: レジェイドブランドらしく、洗練された外観デザインで高級感があります。共用部も綺麗に管理されていそうです。

気になる点: 総戸数が少ないため、コミュニティがどのように形成されるかは少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新しい街並みで、緑も多く、子育て環境としては良さそう。教育機関も近くにあるのは安心。

気になる点: 現時点では、日用品の買い物などができるお店がまだ少なく、少し不便に感じる場面があります。車がないと不便かもしれません。

立地は非常に魅力的で、新しい街並みは清潔感があります。お部屋も広々としていて魅力的ですが、周辺の商業施設の充実度や、管理体制(不明な点が多い)など、購入を決定するにはもう少し情報収集が必要です。価格帯も考慮すると、総合的に判断したいです。

箕面市エリアの市場動向

レジェイド箕面船場ノースレジデンスの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジェイド箕面船場ノースレジデンスに関するよくある質問

レジェイド箕面船場ノースレジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レジェイド箕面船場ノースレジデンスの売却相場はいくらですか?

レジェイド箕面船場ノースレジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジェイド箕面船場ノースレジデンスは築1年ですが売れますか?

レジェイド箕面船場ノースレジデンスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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