シーサイド城が山
シーサイド城が山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/東垂水駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/東垂水駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/東垂水駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/東垂水駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもシーサイド城が山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーサイド城が山の過去の取引実績
直近価格
1,122万円
平均価格
1,056万円
最高値
1,122万円
最安値
990万円
シーサイド城が山の売却査定履歴です。直近価格は1,122万円、平均価格は1,056万円、最高値は1,122万円です。
990万円
2023年2月
1,122万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩4分と近く、山陽電鉄で神戸市街地へのアクセスが良い。電車の音は多少気になるが、慣れれば許容範囲。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。子育て世代にも東垂水小学校区域なのは安心。
気になる点: 坂道が多いので、高齢者には少し負担。車がないと、少し不便に感じる場面もあるかも。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。シーサイドという名前の通り、海風を感じられる立地が魅力。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。外観は年季を感じさせる部分もある。
築年数は経過していますが、海が近く、駅へのアクセスも良好なため、比較的快適に暮らせています。周辺環境も整っており、生活する上での不便さはあまり感じません。ただ、坂道が多い点と、エレベーターがない点が少し気になります。年配の方や小さなお子さんがいる家庭は、内見で確認することをおすすめします。
良い点: 山陽電鉄滝の茶屋駅まで徒歩4分は非常に魅力的。神戸三宮まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学にも便利だと感じた。
気になる点: 駅から物件までは若干の坂道がある。周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しい。
良い点: 海に近く、潮風を感じながら散歩できるのは素晴らしい。高台からの眺望も期待できそうで、リラックスできる環境。
気になる点: 夏場は虫が気になる可能性も?周辺の緑が多いので、仕方ないのかもしれない。
良い点: RC造でしっかりとした造り。築年数なりの設備はあるだろうが、リノベーション済みの部屋があれば魅力的。
気になる点: 築年数が1982年と古いため、最新の設備や耐震基準などが気になる。管理体制についても、詳細を確認したい。
海が近く、駅からのアクセスも良い、魅力的な立地だと感じました。特に、滝の茶屋駅まで徒歩4分という点は大きなメリットです。周辺環境も落ち着いており、リラックスできる暮らしができそうです。建物の築年数は古いですが、リノベーション次第では魅力的な物件になりうると思います。内見が楽しみです。
神戸市エリアの市場動向
シーサイド城が山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーサイド城が山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シーサイド城が山の売却相場はいくらですか?
シーサイド城が山の売却相場は、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーサイド城が山は築44年ですが売れますか?
シーサイド城が山は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
