ウエリスタワー谷町四丁目
ウエリスタワー谷町四丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもウエリスタワー谷町四丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエリスタワー谷町四丁目の過去の取引実績
直近価格
8,490万円
平均価格
7,824万円
最高値
1億150万円
最安値
3,606万円
ウエリスタワー谷町四丁目の売却査定履歴です。直近価格は8,490万円、平均価格は7,824万円、最高値は1億150万円です。
6,480万円
2022年9月
6,196万円
2022年9月
4,080万円
2023年2月
3,606万円
2023年2月
6,180万円
2023年3月
6,171万円
2023年3月
6,480万円
2023年3月
6,308万円
2023年3月
8,680万円
2023年4月
7,479万円
2023年4月
8,680万円
2023年5月
7,831万円
2023年5月
7,380万円
2023年5月
7,506万円
2023年5月
7,980万円
2023年5月
7,675万円
2023年5月
6,280万円
2023年5月
6,704万円
2023年5月
8,970万円
2023年6月
8,119万円
2023年6月
8,450万円
2023年6月
7,927万円
2023年6月
8,480万円
2023年6月
7,945万円
2023年6月
7,980万円
2023年7月
7,709万円
2023年7月
8,750万円
2023年7月
7,943万円
2023年7月
7,680万円
2023年7月
7,696万円
2023年7月
8,480万円
2023年10月
8,162万円
2023年10月
7,480万円
2023年11月
6,981万円
2023年11月
9,180万円
2023年11月
8,262万円
2023年11月
4,180万円
2023年11月
4,300万円
2023年11月
7,980万円
2023年11月
7,346万円
2023年11月
7,280万円
2023年12月
8,332万円
2023年12月
7,980万円
2024年5月
7,292万円
2024年5月
8,980万円
2024年6月
7,366万円
2024年6月
9,580万円
2024年6月
7,850万円
2024年6月
8,880万円
2024年8月
7,802万円
2024年8月
9,280万円
2024年9月
8,863万円
2024年9月
9,780万円
2024年10月
1億150万円
2024年10月
8,980万円
2024年11月
9,310万円
2024年11月
9,580万円
2024年12月
8,770万円
2024年12月
7,780万円
2025年1月
8,105万円
2025年1月
9,380万円
2025年3月
8,695万円
2025年3月
8,880万円
2025年8月
8,338万円
2025年8月
8,980万円
2026年2月
8,490万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と堺筋線の2路線が利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利。通勤時間が短縮できて助かっています。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。大阪城公園も徒歩圏内なので、休日のリフレッシュに最適です。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスは洗練されたデザインで、共用部も清潔感があります。ラウンジスペースは落ち着いた雰囲気で、ちょっとした作業にも使えます。
築浅で設備も最新なので、全体的に満足しています。特に交通利便性の高さは魅力で、都心へのアクセスが良いのに、住環境は落ち着いているのが気に入っています。共用施設も充実しており、快適な生活を送れています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、使いやすそうだと感じました。床暖房があるのも嬉しいポイント。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。コンシェルジュサービスもあるようで、安心感があります。
良い点: 中大江小学校区で、子育て環境としては良さそうです。大阪城公園が近いのは魅力的ですが、最寄り駅周辺にはもう少しお店があると便利だと感じました。
気になる点: スーパーの選択肢が少なく、少し歩く必要があります。病院も近隣に少ない印象です。
新しいタワーマンションで、立地や設備は魅力的だと感じました。特にセキュリティ面や室内の仕様は高水準です。ただ、周辺の生活利便性については、もう少しお店や病院などが充実していると、より満足度が高まるかと思います。価格帯も考慮して検討中です。
大阪市エリアの市場動向
ウエリスタワー谷町四丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリスタワー谷町四丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエリスタワー谷町四丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエリスタワー谷町四丁目の売却相場はいくらですか？
ウエリスタワー谷町四丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリスタワー谷町四丁目は築3年ですが売れますか？
ウエリスタワー谷町四丁目は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。