ワコーレ姫路オーナーズレジデンス
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 55.76〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 55.76〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 55.76〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 77〜82.75m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレ姫路オーナーズレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,636万円
平均価格
4,995万円
最高値
7,000万円
最安値
3,590万円
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,636万円、平均価格は4,995万円、最高値は7,000万円です。
4,680万円
2023年4月
4,512万円
2023年4月
3,990万円
2023年9月
4,075万円
2023年9月
4,680万円
2023年10月
4,331万円
2023年10月
3,890万円
2023年12月
3,590万円
2023年12月
6,890万円
2024年1月
5,502万円
2024年1月
4,520万円
2024年4月
4,582万円
2024年4月
4,650万円
2024年4月
4,632万円
2024年4月
7,000万円
2024年7月
5,632万円
2024年7月
4,520万円
2024年10月
4,785万円
2024年10月
7,000万円
2025年1月
6,055万円
2025年1月
4,350万円
2025年1月
4,936万円
2025年1月
6,200万円
2025年10月
5,869万円
2025年10月
4,350万円
2026年2月
4,636万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR姫路駅まで徒歩11分は、通勤や新幹線利用に便利です。山電姫路駅も同じくらいで、市内の移動も楽々です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、許容範囲内です。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。姫路城も近く、休日の散歩コースとしても最適です。
良い点: 新築なので、設備は最新で使いやすいです。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選べるのが良いですね。
気になる点: 専有面積が55m²台だと、少し手狭に感じるかもしれません。
築浅で綺麗なマンションで、快適に暮らしています。駅からの距離はありますが、その分静かな環境で住みやすいです。姫路駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良い物件だと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えそうです。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはない印象でした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティもしっかりしているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し確認しておきたい点です。
良い点: 姫路駅周辺は賑やかで便利ですが、マンション周辺は落ち着いています。子育て環境としては、もう少し公園などが近いと嬉しいです。
気になる点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あると、さらに便利だと感じました。
新築マンションとして魅力的な物件ですが、価格帯や駅からの距離、周辺の利便性を総合的に考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。子育て世代としては、周辺環境にもう少し魅力を感じられると良いかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスは築3年ですが売れますか?
ワコーレ姫路オーナーズレジデンスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
