ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 75〜80.84m2 | 共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 75〜80.84m2 | 共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 75〜80.84m2 | 共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 75〜80.84m2 | 共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 75〜80.84m2 | 共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、茨木市立庄栄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズ茨木総持寺ステーショングランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの過去の取引実績
直近価格
4,817万円
平均価格
5,742万円
最高値
6,950万円
最安値
4,700万円
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの売却査定履歴です。直近価格は4,817万円、平均価格は5,742万円、最高値は6,950万円です。
6,950万円
2023年10月
6,846万円
2023年10月
6,900万円
2024年2月
6,821万円
2024年2月
4,900万円
2024年3月
5,368万円
2024年3月
4,700万円
2024年5月
5,130万円
2024年5月
4,990万円
2024年9月
4,817万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR総持寺駅が文字通り目の前で、通勤・通学に非常に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は新しいお店も増えてきていますが、まだ少し寂しい印象もあります。日常の買い物は車があると便利かもしれません。
気になる点: スーパーや大型商業施設が近くに少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスも広々としており、ホテルライクな雰囲気が感じられます。共用施設はまだあまり利用していませんが、清潔に保たれています。
気になる点: 駐車場が地下で少し暗く感じる時がある。
駅近という立地は本当に魅力的で、毎日の通勤が楽になりました。新しいマンションなので設備も最新で快適に過ごせています。周辺環境はこれから発展していくことを期待しています。
良い点: JR総持寺駅まで徒歩1分は最大の強みですね。梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けるのは魅力的です。
気になる点: 阪急総持寺駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し不便かも。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されていたり、床暖房など設備が充実していました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。
気になる点: 専有面積が57m²台からなので、ファミリーだと少し手狭に感じる可能性も。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 大規模マンションなので、居住者が増えた際の管理体制が維持されるか少し気になります。
駅徒歩1分という利便性は非常に高く、一度は住んでみたいと思わせるマンションです。設備面も申し分ないですが、価格帯や周辺の生活利便性も考慮して、最終的な判断をしたいと考えています。子育て環境としては小学校が近いのは良い点です。
茨木市エリアの市場動向
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩1分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの売却相場はいくらですか?
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの売却相場は、JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩1分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランは築3年ですが売れますか?
ライオンズ茨木総持寺ステーショングランは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
