ファインレジデンス枚方香里園町
ファインレジデンス枚方香里園町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
新婚夫婦
5日前京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファインレジデンス枚方香里園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインレジデンス枚方香里園町の過去の取引実績
直近価格
5,311万円
平均価格
4,846万円
最高値
8,415万円
最安値
2,636万円
ファインレジデンス枚方香里園町の売却査定履歴です。直近価格は5,311万円、平均価格は4,846万円、最高値は8,415万円です。
4,100万円
2025年1月
4,130万円
2025年1月
7,780万円
2025年2月
8,415万円
2025年2月
4,398万円
2025年6月
4,182万円
2025年6月
2,980万円
2025年8月
2,636万円
2025年8月
4,580万円
2025年11月
4,351万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
2,673万円
2025年12月
5,380万円
2025年12月
5,537万円
2025年12月
5,541万円
2025年12月
5,380万円
2026年1月
5,649万円
2026年1月
5,461万円
2026年1月
4,480万円
2026年2月
4,878万円
2026年2月
5,280万円
2026年3月
5,346万円
2026年3月
5,311万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や京橋へのアクセスが良く、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気もあります。子育て世帯にも良さそうな環境だと感じます。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもモダンで気に入っています。収納も十分あります。
気になる点: 角部屋ですが、隣室の生活音は多少聞こえることがあります。
築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。駅からの近さは想像以上に生活の質を上げてくれます。全体的に満足度は高いです。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。
良い点: 駅周辺は便利ですが、子連れでゆっくり散歩できるような大きな公園は少し離れています。スーパーやドラッグストアは近くに複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅前の交通量が多い時間帯は少し騒がしく感じることがあります。
全体的に満足していますが、子育て環境としてはもう少し自然や公園が近いと嬉しかったです。しかし、駅からの近さや建物の綺麗さは魅力です。価格帯を考えると、バランスの取れた物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
ファインレジデンス枚方香里園町の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインレジデンス枚方香里園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファインレジデンス枚方香里園町の売却相場はいくらですか?
ファインレジデンス枚方香里園町の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインレジデンス枚方香里園町は築3年ですが売れますか?
ファインレジデンス枚方香里園町は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
