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マンション

エステムプラザ南船場レジスタ

大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
43.10m² ~ 52.53m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
560.19m²
建ぺい率
80%・90%・66.3%
容積率
600%・599.09%
分譲会社
日商エステム
施工会社
スナダ建設
管理会社
エステム管理サービス
延床面積
3321.84m²
建築面積
307.25m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23
バルコニー面積
6.55m² ~ 8.08m²

口コミ・レビュー

南船場暮らし20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅、松屋町駅が徒歩5分と非常に便利。複数路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するには申し分ない。オフィス街でもあり、夜は比較的静かで落ち着いています。

気になる点: 週末は少し人通りが少なく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。収納も十分あり、1LDKでもゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなため、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれません。

新築で共用部も綺麗、設備も充実していて満足しています。特に立地が良く、どこへ行くにも便利なので、休日はアクティブに過ごせています。静かで住みやすい環境なので、長く住みたいと思えるマンションです。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。新築ならではの清潔感は魅力。常駐管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が56戸と、やや小規模な印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、住民の顔が見える安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 管理員さんの対応によっては、少し印象が変わるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街に近いため、昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。日用品の買い物には不便しません。

気になる点: 緑豊かな公園などは近くになく、落ち着いた雰囲気の散策には少し物足りなさを感じます。

立地と新築という点が魅力的ですが、専有面積や間取りの選択肢が限られているのが少し気になります。共用部や管理体制は良さそうですが、周辺環境はもう少し落ち着いた雰囲気も欲しいと感じました。価格帯とのバランスを検討中です。

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