エステムプラザ南船場レジスタ
エステムプラザ南船場レジスタをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 50〜52.53m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 50〜52.53m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 48〜52.53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 50〜52.53m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 50〜52.53m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
3日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエステムプラザ南船場レジスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムプラザ南船場レジスタの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エステムプラザ南船場レジスタの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エステムプラザ南船場レジスタの過去の取引実績
直近価格
4,917万円
平均価格
5,257万円
最高値
5,906万円
最安値
4,680万円
エステムプラザ南船場レジスタの売却査定履歴です。直近価格は4,917万円、平均価格は5,257万円、最高値は5,906万円です。
4,680万円
2025年5月
4,733万円
2025年5月
4,680万円
2025年8月
4,801万円
2025年8月
5,880万円
2025年11月
5,710万円
2025年11月
5,880万円
2026年2月
5,906万円
2026年2月
5,380万円
2026年2月
4,917万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅、松屋町駅が徒歩5分と非常に便利。複数路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するには申し分ない。オフィス街でもあり、夜は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 週末は少し人通りが少なく感じることもあります。
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。収納も十分あり、1LDKでもゆったり過ごせます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなため、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれません。
新築で共用部も綺麗、設備も充実していて満足しています。特に立地が良く、どこへ行くにも便利なので、休日はアクティブに過ごせています。静かで住みやすい環境なので、長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。新築ならではの清潔感は魅力。常駐管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が56戸と、やや小規模な印象です。
良い点: 常駐管理で、住民の顔が見える安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 管理員さんの対応によっては、少し印象が変わるかもしれません。
良い点: オフィス街に近いため、昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。日用品の買い物には不便しません。
気になる点: 緑豊かな公園などは近くになく、落ち着いた雰囲気の散策には少し物足りなさを感じます。
立地と新築という点が魅力的ですが、専有面積や間取りの選択肢が限られているのが少し気になります。共用部や管理体制は良さそうですが、周辺環境はもう少し落ち着いた雰囲気も欲しいと感じました。価格帯とのバランスを検討中です。
大阪市エリアの市場動向
エステムプラザ南船場レジスタの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ南船場レジスタに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ南船場レジスタの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ南船場レジスタの売却相場はいくらですか?
エステムプラザ南船場レジスタの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ南船場レジスタは築3年ですが売れますか?
エステムプラザ南船場レジスタは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
