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マンション

アービング荒本駅前通りアネックス

大阪府東大阪市荒本新町1-10近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分
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アービング荒本駅前通りアネックスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
55.64〜59m2

駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

6日前
55.64〜59m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

7日前
56〜62m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

夫婦+子ども2人

1週間前
64〜67.41m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
64〜67.41m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもアービング荒本駅前通りアネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市荒本新町1-10
交通
近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.64m² ~ 67.41m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
569.05m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アービング
施工会社
榎並工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
2638.69m²
建築面積
299.21m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市荒本新町1-10
バルコニー面積
8.88m² ~ 9.75m²
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売却査定履歴

アービング荒本駅前通りアネックスの過去の取引実績

直近価格

3,602万円

平均価格

3,421万円

最高値

3,898万円

最安値

2,975万円

下落傾向(前回比 48万円

アービング荒本駅前通りアネックスの売却査定履歴です。直近価格は3,602万円、平均価格は3,421万円、最高値は3,898万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市荒本新町1-10

口コミ・レビュー

東大阪ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩3分と非常に便利。大阪市内へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近隣に公園もあり、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。夜は静かすぎるくらいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は最新のものが多いです。特にキッチンやお風呂は使いやすく、デザインもモダンで気に入っています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 専有面積が55m²台の部屋だと、少し手狭に感じるかもしれません。家族構成によってはもう少し広い間取りが良いかも。

荒本駅からの近さが最大の魅力です。新しいマンションなので、共用部も綺麗で快適に過ごせています。周辺環境は落ち着いていますが、もう少しお店があると嬉しいですね。全体的には満足度が高い物件です。

単身赴任者Aさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 荒本駅まで徒歩3分は非常に便利。中央線への乗り換えもスムーズで、大阪市内へのアクセスは悪くないです。平坦な道なので、荷物が多くても苦になりません。

気になる点: 長田駅まで徒歩17分は、少し遠く感じます。地下鉄中央線沿線で勤務している場合は、乗り換えが必要になることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も清潔に保たれています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、新しさを感じさせます。エントランスも広々としており、高級感があります。共有スペースは必要最低限ですが、綺麗に維持されています。

気になる点: 駐輪場が少し狭く、停めるのに気を使うことがあります。来客用駐車場がないのが残念です。

駅近で新しいマンションを探していたので、条件に合いました。部屋はコンパクトですが、単身者には十分な広さです。設備も新しく快適ですが、周辺の商業施設が少ないのが少し気になります。 commutes are convenient enough.

東大阪市エリアの市場動向

アービング荒本駅前通りアネックスの立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アービング荒本駅前通りアネックスに関するよくある質問

アービング荒本駅前通りアネックスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

アービング荒本駅前通りアネックスの売却相場はいくらですか?

アービング荒本駅前通りアネックスの売却相場は、近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アービング荒本駅前通りアネックスは築3年ですが売れますか?

アービング荒本駅前通りアネックスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は?

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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