シーンズ京都二条
シーンズ京都二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 62〜65.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 62〜65.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 62〜65.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 62〜65.17m2 | 朱雀第六小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 51.5〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前朱雀第六小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシーンズ京都二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーンズ京都二条の過去の取引実績
直近価格
6,735万円
平均価格
6,608万円
最高値
6,735万円
最安値
6,480万円
シーンズ京都二条の売却査定履歴です。直近価格は6,735万円、平均価格は6,608万円、最高値は6,735万円です。
6,480万円
2023年7月
6,735万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄東西線で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群で、JRも使えるので通勤や遠出にも助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、日常の買い物や外食に困りません。朱雀第六小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな公園が近くにないのが少し残念です。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスも綺麗で清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気で生活しやすいです。
2023年築と新しく、何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。間取りも選べたので、自分たちのライフスタイルに合った部屋を選べました。京都での新生活に大満足です。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、1SLDKでも収納が多く使いやすそうです。最新の設備が整っている印象で、快適な生活が送れそうだと感じました。
気になる点: 3LDKは専有面積が少し広めなので、価格帯も高くなるかと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中はもちろん、何かあった時の対応も期待できそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティも完備されているのは安心材料です。
良い点: 二条駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利だと思います。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイントですね。
気になる点: 周辺はマンションやオフィスビルが多く、もう少し緑が多いと嬉しいです。
駅からの近さと新しさで大変魅力的な物件だと感じました。お部屋の仕様も良く、共用部も綺麗に保たれていました。日勤管理なのも安心材料です。周辺環境も便利ですが、もう少し落ち着いた雰囲気があれば完璧でした。価格帯と相談しながら前向きに検討したいです。
京都市エリアの市場動向
シーンズ京都二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーンズ京都二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シーンズ京都二条の売却相場はいくらですか?
シーンズ京都二条の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーンズ京都二条は築3年ですが売れますか?
シーンズ京都二条は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
