腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ブランズ天王寺小宮町

大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分

ブランズ天王寺小宮町をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
75.32m² ~ 81.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
689.23m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%
分譲会社
東急不動産
施工会社
松本組
管理会社
東急コミュニティー
ブランド
ブランズ
延床面積
2505.79m²
建築面積
232.94m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25
バルコニー面積
6.27m² ~ 11.21m²

口コミ・レビュー

天王寺暮らし30代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線とJR環状線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、天王寺公園やあべのハルカスにも近く、休日のお出かけにも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための機能が充実しています。収納も多く、部屋をすっきり保てます。

ブランズシリーズということで期待していましたが、期待以上の住み心地です。静かな環境でありながら利便性も高く、新築ならではの設備も満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供が遊べる場所が多いのが魅力的です。学校も比較的近いようで、子育て環境としては良さそうです。静かで住みやすそうな印象を受けました。

気になる点: 駅からの道は多少坂道があったり、夜は少し暗いと感じる部分もありました。もう少し明るい雰囲気だと安心感が増します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズらしい洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気になりそうです。新築なので全体的に綺麗でした。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。ラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じました。管理体制はしっかりしていそうです。

立地と新築という点で魅力的な物件だと感じました。周辺環境も子育て世代には良さそうです。ただ、価格帯が我々の予算を少しオーバーしているので、慎重に検討中です。日勤管理は安心できますが、共用施設がもう少し充実していれば、より魅力を感じるかもしれません。

ブランズ天王寺小宮町について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する