プラネスーペリア新深江ステーションレジデンス
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜65.65m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.65m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/今里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 53.54〜57m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜65.65m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜65.65m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/今里駅まで移動しやすいこと
単身
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもプラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。なんばや日本橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、生活必需品の調達に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、住環境としてバランスが良いと感じます。公園や小児科なども近くにあるため、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、休日の買い物は車が必要になる場面もあります。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、共用部は清潔に保たれています。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに重宝しています。
気になる点: まだ築浅のため、特に気になる点はありません。
新築マンションで、駅近という条件を重視して選びました。期待通り、駅からの近さは想像以上に快適で、日々の生活がとてもスムーズになりました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと感じています。設備も新しく満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りは2LDK〜3LDKで、リビングが広めにとられており、家族で過ごすには十分な空間がありそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。
気になる点: 専有面積が53.54m²~65.65m²と、少しコンパクトな印象を受けました。収納スペースがもう少し欲しいと感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、まだ詳細な情報が少ないため、今後の確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や管理費など、詳細をしっかり確認したいです。
良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。大阪市内の主要エリアへのアクセスが良い点は大きなプラスポイントだと感じました。
気になる点: 今里駅まで徒歩11分と、乗り換えの選択肢はありますが、少し歩く距離です。
駅からの近さと新築という点で魅力的な物件だと感じました。周辺環境も子育てには良さそうですが、部屋の広さや収納、管理体制についてはもう少し詳細を確認したいところです。価格帯とのバランスも考慮して、慎重に検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの売却相場はいくらですか?
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの売却相場は、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスは築3年ですが売れますか?
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
