ニュー大阪ハイツ
ニュー大阪ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜64.9m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜64.9m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 43〜55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 59〜64.9m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜64.9m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
3日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身
5日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
新婚夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもニュー大阪ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニュー大阪ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,987万円
平均価格
1,381万円
最高値
2,880万円
最安値
560万円
ニュー大阪ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,987万円、平均価格は1,381万円、最高値は2,880万円です。
1,280万円
2014年12月
1,369万円
2014年12月
580万円
2014年12月
577万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,313万円
2015年2月
1,280万円
2015年6月
1,364万円
2015年6月
1,290万円
2015年6月
1,305万円
2015年6月
1,250万円
2015年6月
1,357万円
2015年6月
1,400万円
2015年7月
1,318万円
2015年7月
1,400万円
2015年8月
1,320万円
2015年8月
560万円
2015年10月
572万円
2015年10月
1,290万円
2015年11月
1,297万円
2015年11月
1,190万円
2015年12月
1,297万円
2015年12月
560万円
2016年5月
565万円
2016年5月
680万円
2017年6月
809万円
2017年6月
2,008万円
2019年10月
2,024万円
2019年10月
1,080万円
2019年11月
1,258万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,189万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,911万円
2020年1月
850万円
2020年1月
1,149万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,779万円
2020年2月
1,780万円
2020年7月
1,690万円
2020年7月
1,380万円
2020年10月
1,119万円
2020年10月
1,380万円
2022年1月
1,243万円
2022年1月
980万円
2022年6月
1,016万円
2022年6月
780万円
2023年3月
912万円
2023年3月
1,080万円
2023年3月
1,184万円
2023年3月
1,188万円
2023年4月
1,180万円
2023年4月
1,980万円
2023年6月
1,763万円
2023年6月
880万円
2023年7月
897万円
2023年7月
1,380万円
2023年9月
1,155万円
2023年9月
1,130万円
2023年11月
954万円
2023年11月
2,590万円
2024年6月
1,924万円
2024年6月
1,680万円
2024年9月
1,443万円
2024年9月
2,400万円
2024年10月
2,207万円
2024年10月
1,188万円
2025年1月
1,524万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,531万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
1,417万円
2025年3月
1,630万円
2025年3月
1,500万円
2025年3月
1,180万円
2025年4月
1,376万円
2025年4月
1,160万円
2025年5月
1,317万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,361万円
2025年6月
650万円
2025年7月
902万円
2025年7月
1,430万円
2025年8月
1,315万円
2025年8月
700万円
2025年10月
827万円
2025年10月
2,880万円
2025年11月
1,835万円
2025年11月
1,160万円
2025年11月
1,302万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,283万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
1,893万円
2025年12月
1,160万円
2026年1月
1,346万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
2,100万円
2026年1月
2,490万円
2026年1月
2,089万円
2026年1月
1,160万円
2026年2月
1,479万円
2026年2月
700万円
2026年3月
1,025万円
2026年3月
1,160万円
2026年3月
1,439万円
2026年3月
2,490万円
2026年3月
1,987万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や新大阪へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 静かな住宅街にありながら、商店街も近く生活しやすい環境です。公園や小学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、まとめ買いは少し不便。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、古いがしっかりした印象です。共用部はシンプルですが、日常的な利用には問題ありません。
気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
築年数は古いですが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリノベーションされている場合もあるので、内見で確認するのがおすすめです。コスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が33.18m²～と、単身者やDINKSには十分な広さでした。部屋によっては収納スペースがしっかり確保されているのが良かったです。
気になる点: 古い建物なので、設備は最新ではありません。水回りの古さや断熱性は少し気になりました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理だと感じました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分は非常に便利でした。新大阪駅も近く、出張が多い私には助かりました。駅周辺の商業施設も充実しています。
築年数は古いですが、立地の良さと日勤管理による安心感は魅力でした。ファミリーで住むには少し手狭でしたが、単身やDINKSには良い選択肢かと思います。周辺環境も良く、生活には困りませんでした。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わります。
大阪市エリアの市場動向
ニュー大阪ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニュー大阪ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニュー大阪ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニュー大阪ハイツの売却相場はいくらですか？
ニュー大阪ハイツの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニュー大阪ハイツは築52年ですが売れますか？
ニュー大阪ハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。