ルネ富雄
ルネ富雄をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.32〜68m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60.32〜66m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 60.32〜66m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.32〜68m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
単身
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルネ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ富雄の過去の取引実績
直近価格
4,387万円
平均価格
3,994万円
最高値
4,980万円
最安値
3,380万円
ルネ富雄の売却査定履歴です。直近価格は4,387万円、平均価格は3,994万円、最高値は4,980万円です。
3,780万円
2024年3月
3,548万円
2024年3月
3,480万円
2024年6月
3,465万円
2024年6月
3,590万円
2024年6月
3,426万円
2024年6月
4,380万円
2024年10月
4,301万円
2024年10月
3,480万円
2024年12月
3,380万円
2024年12月
4,380万円
2025年6月
4,145万円
2025年6月
4,980万円
2025年12月
4,208万円
2025年12月
4,980万円
2026年2月
4,387万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まらないですが、近鉄奈良線なので大阪方面、京都方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、公園も近く子育て環境としても良さそうです。富雄川沿いの散歩道も気持ちいいです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築浅なので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 駐車場が地下なので、雨の日は少し濡れるかもしれません。
築年数も新しく、設備も充実しているので快適に暮らせています。駅からの近さと周辺環境のバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。静かで住みやすい街だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンの設備も最新のものが入っており使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力的です。
気になる点: 専有面積が60m²台の部屋だと、子供が小さい場合は少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理という点と、オートロック、防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: コンシェルジュサービスなどは無いので、その点を重視する方には物足りないかもしれません。
良い点: 富雄北小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって安心材料です。駅周辺に生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 最寄り駅が富雄駅なので、大阪市内への通勤を考えると乗り換えが必要になるのが少しネックです。あと、周辺に大型の公園などが少ないのが気になります。
駅からの近さと築浅という点で魅力的なマンションだと感じました。設備面も充実しており、日々の生活は快適に送れそうです。ただ、大阪への通勤を考えると少し不便さを感じる可能性もあり、価格とのバランスを慎重に検討したいです。
奈良市エリアの市場動向
ルネ富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ富雄の売却相場はいくらですか?
ルネ富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ富雄は築3年ですが売れますか?
ルネ富雄は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
