ジオ京都姉小路
ジオ京都姉小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 66〜70.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 66〜70.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 61〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 66〜70.46m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 66〜70.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ京都姉小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ京都姉小路の過去の取引実績
直近価格
6,066万円
平均価格
7,487万円
最高値
9,250万円
最安値
6,066万円
ジオ京都姉小路の売却査定履歴です。直近価格は6,066万円、平均価格は7,487万円、最高値は9,250万円です。
7,280万円
2023年5月
7,087万円
2023年5月
7,160万円
2023年12月
7,087万円
2023年12月
9,250万円
2024年1月
8,708万円
2024年1月
6,780万円
2024年5月
7,086万円
2024年5月
8,980万円
2024年6月
8,618万円
2024年6月
6,480万円
2024年7月
7,116万円
2024年7月
8,780万円
2024年9月
8,546万円
2024年9月
6,480万円
2025年1月
7,078万円
2025年1月
6,180万円
2025年3月
6,066万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城前駅まで徒歩4分と非常に近く、東西線一本で京都市内どこへ行くにも便利です。烏丸御池駅も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がります。
良い点: 御所や二条城が近く、緑が多く落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 新築なので設備は最新で、特にキッチンやお風呂の使い勝手が良いです。収納も十分あり、2LDKでもゆとりがあります。
気になる点: 専有面積が50㎡台からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
ジオ京都姉小路は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立させた素晴らしいマンションです。新築ならではの設備と、京都らしい風情ある周辺環境が気に入っています。日勤管理なので安心感もあります。価格は少し高めですが、立地と質を考えれば納得です。
良い点: 二条城前駅が近く、地下鉄東西線で移動しやすいのは魅力的です。周辺には歴史的な建造物も多く、散歩するのに良い環境だと感じました。
気になる点: 東西線がメインとなるため、JRや近鉄への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。
良い点: ジオブランドらしい洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。
気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、共用施設は最低限という印象です。ラウンジなどはありませんでした。
良い点: 高倉小学校区域という点も子育て世帯にはプラスです。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には便利そうです。
気になる点: 大通りから少し入った立地ですが、周辺に飲食店が多いため、週末などは賑やかな雰囲気になります。
ジオ京都姉小路は、歴史と利便性が融合した魅力的な立地にある新築マンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、価格帯や間取りによっては、ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もあります。内覧しましたが、静かで落ち着いた雰囲気でした。
京都市エリアの市場動向
ジオ京都姉小路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ京都姉小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ京都姉小路の売却相場はいくらですか?
ジオ京都姉小路の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ京都姉小路は築3年ですが売れますか?
ジオ京都姉小路は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
