エイコー山手プラザ
エイコー山手プラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | こうべ小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前こうべ小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもエイコー山手プラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エイコー山手プラザの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エイコー山手プラザの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エイコー山手プラザの過去の取引実績
直近価格
2,848万円
平均価格
2,529万円
最高値
2,848万円
最安値
2,180万円
エイコー山手プラザの売却査定履歴です。直近価格は2,848万円、平均価格は2,529万円、最高値は2,848万円です。
2,380万円
2018年1月
2,686万円
2018年1月
2,480万円
2018年4月
2,742万円
2018年4月
2,180万円
2020年1月
2,437万円
2020年1月
2,480万円
2023年4月
2,848万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅、県庁前駅、神戸三宮駅が徒歩圏内。JR、阪急、地下鉄と選択肢が多く、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも非常に便利です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 神戸らしいおしゃれな街並みが広がり、公園や文化施設も近くにあります。平坦地なので散歩もしやすく、落ち着いた雰囲気で子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はしっかりされているようです。
気になる点: 共用部の設備は古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の魅力で選んで良かったです。駅へのアクセス、買い物、食事、すべてにおいて満足しています。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、神戸の街を満喫したい方にはぴったりだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃はされており、日常的な管理はされているようです。オートロックはありませんが、近隣の目も行き届きやすい立地です。
気になる点: 築年数が古いため、耐震性や断熱性など、最新の基準とは異なる可能性があります。セキュリティ面を重視するなら、追加の対策が必要かもしれません。
良い点: 神戸の中心部に近く、生活利便性は抜群です。おしゃれなカフェやレストラン、デパートが多数あり、休日の楽しみにも事欠きません。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 総戸数が少なく、コミュニティ形成はそこまで期待できないかもしれません。また、専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 3路線利用可能で、どの駅からも徒歩8分以内というのは非常に魅力的です。通勤や遠出にも便利で、この立地は大きなアドバンテージだと感じます。
気になる点: なし
立地の良さは圧倒的で、神戸での生活を考えるなら非常に魅力的な物件です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や将来的な資産価値などを慎重に検討する必要があるかもしれません。共用部の設備も古めなので、その点を許容できるかがポイントになりそうです。
神戸市エリアの市場動向
エイコー山手プラザの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイコー山手プラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイコー山手プラザの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイコー山手プラザの売却相場はいくらですか？
エイコー山手プラザの売却相場は、JR東海道本線／元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイコー山手プラザは築48年ですが売れますか？
エイコー山手プラザは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。