生駒みなみ野台タウンハウス
生駒みなみ野台タウンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも生駒みなみ野台タウンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
生駒みなみ野台タウンハウスの過去の取引実績
直近価格
871万円
平均価格
974万円
最高値
1,214万円
最安値
820万円
生駒みなみ野台タウンハウスの売却査定履歴です。直近価格は871万円、平均価格は974万円、最高値は1,214万円です。
1,180万円
2014年12月
1,214万円
2014年12月
1,180万円
2015年6月
1,214万円
2015年6月
970万円
2022年7月
998万円
2022年7月
980万円
2022年7月
1,003万円
2022年7月
920万円
2022年9月
985万円
2022年9月
950万円
2022年11月
983万円
2022年11月
950万円
2023年5月
982万円
2023年5月
950万円
2023年11月
981万円
2023年11月
820万円
2024年4月
961万円
2024年4月
820万円
2024年10月
924万円
2024年10月
820万円
2025年6月
890万円
2025年6月
820万円
2025年8月
871万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南生駒駅まで徒歩2分と非常に便利。近鉄生駒線で大阪方面へのアクセスも良好で、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じます。生駒南小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に困ることはありません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: タウンハウスなので、一戸建てのような感覚で住めます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
南生駒駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経過していますが、管理は比較的行き届いていると感じます。静かで自然も多く、リラックスできる住環境です。
良い点: 広めの間取りで、子供が小さかった頃は快適に過ごせました。二階建てなので、上下階の音を気にしなくて良いのが良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームが必要だと感じました。特に水回りは最新のものに交換したいところです。
良い点: 管理組合はありますが、自主管理に近い印象です。近隣住民とのコミュニケーションは比較的良好でした。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限です。もう少し強化されると安心感が増すかと思います。
良い点: 生駒南小学校区で、学区の評判は良いと聞いていました。公園なども近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じることもありました。
南生駒駅が近く、利便性は高い物件でした。タウンハウス形式で、一戸建て感覚で住めるのは良かったです。ただ、築年数相応の古さはあり、設備面でのリフォームは必要になるかと思います。子育て環境としては悪くないと思います。
生駒市エリアの市場動向
生駒みなみ野台タウンハウスの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩2分 近鉄生駒線/一分駅 徒歩17分 近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
生駒みなみ野台タウンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
生駒みなみ野台タウンハウスの売却相場はいくらですか?
生駒みなみ野台タウンハウスの売却相場は、近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩2分 近鉄生駒線/一分駅 徒歩17分 近鉄生駒線/萩の台駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
生駒みなみ野台タウンハウスは築42年ですが売れますか?
生駒みなみ野台タウンハウスは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
