シティタワー天王寺
シティタワー天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
7日前大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシティタワー天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティタワー天王寺の過去の取引実績
直近価格
1億872万円
平均価格
1億1,745万円
最高値
2億5,800万円
最安値
7,680万円
シティタワー天王寺の売却査定履歴です。直近価格は1億872万円、平均価格は1億1,745万円、最高値は2億5,800万円です。
1億2,800万円
2023年10月
1億2,943万円
2023年10月
1億2,600万円
2023年12月
1億2,876万円
2023年12月
8,580万円
2024年2月
9,210万円
2024年2月
7,980万円
2024年3月
8,972万円
2024年3月
7,680万円
2024年6月
8,730万円
2024年6月
8,980万円
2024年12月
8,848万円
2024年12月
1億5,800万円
2025年5月
1億1,769万円
2025年5月
2億5,800万円
2025年6月
1億5,699万円
2025年6月
1億4,800万円
2025年7月
1億2,321万円
2025年7月
1億3,800万円
2025年8月
1億4,920万円
2025年8月
7,780万円
2025年9月
1億1,335万円
2025年9月
9,980万円
2025年10月
1億1,662万円
2025年10月
1億800万円
2026年3月
1億1,332万円
2026年3月
1億円
2026年3月
1億872万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天王寺駅が徒歩3分という利便性は計り知れません。御堂筋線で梅田や難波へ直通、JRで市内各所、近鉄で奈良方面と、どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤・お出かけが格段に楽になりました。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店、天王寺MIOなど、商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: シティタワーブランドらしく、洗練された外観で、エントランスやラウンジも高級感があります。新しいマンションなので、共用部はどこも綺麗で気持ちが良いです。
新しいタワーマンションで、何をとっても満足度が高いです。特に駅近の便利さは、一度体験すると手放せません。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も充実していて、住みやすいと感じています。
良い点: 新築なので、キッチンやバスルームなどの設備は最新で使いやすいです。床暖房もあり、冬でも快適に過ごせます。収納も比較的多く、助かっています。
気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。新しいマンションなので、清掃も行き届いています。
気になる点: コンシェルジュサービスのようなものは期待できません。
良い点: 天王寺駅まで徒歩3分は本当に便利です。複数路線が利用できるので、移動が非常に楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しているので、日々の生活が豊かになります。
築浅で設備が整っている点が魅力です。立地も最高で、天王寺駅周辺の利便性を最大限に享受できます。ファミリー層にも対応できる間取りがあり、子育て世代にもおすすめです。ただ、タワーマンション特有の隣室の音などが気になる場合があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シティタワー天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティタワー天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティタワー天王寺の売却相場はいくらですか?
シティタワー天王寺の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティタワー天王寺は築3年ですが売れますか?
シティタワー天王寺は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
