イーグルコート二条駅ウエスト
イーグルコート二条駅ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜71.22m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜71.22m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜71.22m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜71.22m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜71.22m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイーグルコート二条駅ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート二条駅ウエストの過去の取引実績
直近価格
5,800万円
平均価格
6,281万円
最高値
7,246万円
最安値
5,596万円
イーグルコート二条駅ウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,800万円、平均価格は6,281万円、最高値は7,246万円です。
6,480万円
2025年4月
5,986万円
2025年4月
7,080万円
2025年7月
7,246万円
2025年7月
6,080万円
2025年9月
5,596万円
2025年9月
5,980万円
2025年10月
5,800万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄東西線だけでなくJRも使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほとんど駅周辺で揃います。
良い点: 静かな住宅街でありながら、大通りから一本入っているので騒がしすぎず、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、休日の散歩にちょうど良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり便利。
気になる点: もう少し緑豊かな自然が多いと嬉しいですが、都市部なので仕方ないかもしれません。
良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備はどれも新しく綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、痒いところに手が届く仕様で快適に過ごせています。収納も十分です。
気になる点: 部屋の広さによっては、もう少し収納スペースが欲しいと感じるかもしれません。
新しいマンションなので、全体的に清潔感があり、設備も最新で満足しています。何より二条駅への近さが最大の魅力で、通勤・買い物ともに非常に便利です。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少しだけ買い物できるお店が増えるとさらに嬉しいです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象を受けました。共用廊下も広々としており、圧迫感がありません。築年数が浅いため、全体的に清潔感がありました。
気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じました。バイク置き場はなかったように思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているように見えました。
気になる点: 専有部分の防音性については、実際に住んでみないと分からない部分が大きいです。
良い点: 二条駅が近く、交通利便性は非常に高いと感じました。駅周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境だと思います。一方で、マンション自体は少し裏通りにあるため、想像よりは静かな印象でした。
気になる点: 周囲に大きな公園や緑地は少なく、自然環境を重視する方には物足りないかもしれません。また、地域によっては夜遅くになると人通りが少なくなる場所もありそうです。
立地と築年数を重視して見学しました。二条駅への近さはやはり魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。建物のデザインや共用部も綺麗で、設備面でも新しさを感じられました。ただ、周辺の緑の少なさや、価格帯によっては少し検討が必要だと感じています。子育て環境としては、もう少し学校や公園が近いと安心できるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート二条駅ウエストの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート二条駅ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート二条駅ウエストの売却相場はいくらですか?
イーグルコート二条駅ウエストの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート二条駅ウエストは築3年ですが売れますか?
イーグルコート二条駅ウエストは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
