翠ヶ丘団地1号棟
翠ヶ丘団地1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 赤大路小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前赤大路小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも翠ヶ丘団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
翠ヶ丘団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
657万円
平均価格
619万円
最高値
657万円
最安値
580万円
翠ヶ丘団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は657万円、平均価格は619万円、最高値は657万円です。
580万円
2023年5月
657万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急どちらも徒歩5分は本当に便利。梅田や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く静かな環境です。赤大路小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 古い団地なので、共用部分の老朽化は否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくださいます。大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、住みやすい団地だと思います。周辺環境も良好で、静かながらも生活に必要なものは揃っています。管理体制にも満足しており、今後も長く住み続けたいと考えています。
良い点: RC造なので、建物の遮音性は比較的良いと感じます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の古さが目立ちます。特にエントランス周りはもう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
良い点: 可もなく不可もなく、といったところです。リノベーションされている部屋もあるかもしれませんが、私が住んでいる部屋は基本的な設備のみです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なのが残念。部屋によっては収納が少ないかもしれません。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩5分は本当に便利です。近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなどもあり、日常の買い物には困りません。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力です。しかし、築年数相応の古さは否めず、特に共用部分のメンテナンスには期待したいところです。リフォームなどを検討している方には良い物件かもしれませんが、設備にこだわりがある方は確認が必要かもしれません。
高槻市エリアの市場動向
翠ヶ丘団地1号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
翠ヶ丘団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
翠ヶ丘団地1号棟の売却相場はいくらですか?
翠ヶ丘団地1号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
翠ヶ丘団地1号棟は築57年ですが売れますか?
翠ヶ丘団地1号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
