メトライズ森ノ宮中央
メトライズ森ノ宮中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 77〜82.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 53〜65m2 | 大阪市立玉造小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
母＋子ども1人
1週間前大阪市立玉造小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもメトライズ森ノ宮中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メトライズ森ノ宮中央の過去の取引実績
直近価格
2,961万円
平均価格
5,991万円
最高値
1億1,000万円
最安値
2,680万円
メトライズ森ノ宮中央の売却査定履歴です。直近価格は2,961万円、平均価格は5,991万円、最高値は1億1,000万円です。
2,980万円
2025年4月
3,015万円
2025年4月
7,980万円
2025年4月
8,174万円
2025年4月
8,180万円
2025年4月
7,728万円
2025年4月
7,645万円
2025年4月
2,840万円
2025年5月
3,244万円
2025年5月
2,680万円
2025年6月
3,110万円
2025年6月
3,062万円
2025年6月
7,880万円
2025年6月
7,251万円
2025年6月
7,680万円
2025年6月
7,089万円
2025年6月
2,780万円
2025年6月
3,035万円
2025年6月
7,980万円
2025年7月
8,345万円
2025年7月
2,880万円
2025年7月
3,042万円
2025年7月
7,890万円
2025年8月
8,099万円
2025年8月
2,998万円
2025年9月
3,027万円
2025年9月
1億1,000万円
2025年9月
1億316万円
2025年9月
6,980万円
2025年10月
7,026万円
2025年10月
9,990万円
2025年10月
1億400万円
2025年10月
2,980万円
2025年10月
3,113万円
2025年10月
7,780万円
2025年10月
8,351万円
2025年10月
6,980万円
2025年11月
1億296万円
2025年11月
2,930万円
2025年11月
2,978万円
2025年11月
6,880万円
2025年11月
6,773万円
2025年11月
6,980万円
2025年12月
6,825万円
2025年12月
2,998万円
2025年12月
2,955万円
2025年12月
9,990万円
2025年12月
1億80万円
2025年12月
2,930万円
2025年12月
3,071万円
2025年12月
2,998万円
2026年1月
2,988万円
2026年1月
9,990万円
2026年1月
1億214万円
2026年1月
2,798万円
2026年2月
2,995万円
2026年2月
9,990万円
2026年2月
1億131万円
2026年2月
6,980万円
2026年2月
7,126万円
2026年2月
6,880万円
2026年2月
6,967万円
2026年2月
2,898万円
2026年3月
3,068万円
2026年3月
2,981万円
2026年3月
2,998万円
2026年3月
3,087万円
2026年3月
9,990万円
2026年3月
1億100万円
2026年3月
2,961万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪環状線だけでなく、地下鉄も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。大阪城公園も近いので、休日の散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築浅で外観はスタイリッシュ。共用部も清潔感があり、新しいマンションならではの快適さがあります。日勤管理なので安心感もあります。
新築で設備も新しく、何より立地が最高です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、大阪城公園も近いので、都会にいながら自然も感じられます。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度が高いマンションです。
良い点: 間取りの選択肢が多く、DINKSからファミリーまで対応できそうなのは良い点。新しいマンションなので、最新の設備が期待できます。
気になる点: 専有面積が25㎡台からと、コンパクトな部屋が多い印象。ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
良い点: 森ノ宮駅周辺は活気があり、買い物や食事には困らなさそう。小学校も学区内なので、子育て環境としては悪くないでしょう。
気になる点: 大阪城公園駅まで少し距離があるため、JR東西線方面へのアクセスは少し不便かもしれません。また、周辺は商業施設が多い反面、緑は大阪城公園に限定されがちです。
立地と新しさは非常に魅力的です。森ノ宮駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。ただ、部屋の広さによっては、ファミリー層には手狭に感じる可能性も。価格帯にもよりますが、単身者やDINKSの方には良い選択肢になりそうです。周辺環境は賑やかですが、静かな住環境を求める場合は要検討です。
大阪市エリアの市場動向
メトライズ森ノ宮中央の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メトライズ森ノ宮中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メトライズ森ノ宮中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メトライズ森ノ宮中央の売却相場はいくらですか？
メトライズ森ノ宮中央の売却相場は、JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メトライズ森ノ宮中央は築1年ですが売れますか？
メトライズ森ノ宮中央は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。