シャリエ大津膳所
シャリエ大津膳所をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 66.12〜70m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩4分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.12〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.12〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩4分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
上記以外にもシャリエ大津膳所の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ大津膳所の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRの2路線が利用でき、通勤や通学に非常に便利だと感じました。特に京阪錦駅が徒歩4分というのは魅力的です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活利便性は高そうです。公園なども近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かな環境は期待できますが、大型商業施設へのアクセスは少し車が必要かもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、外観や共用部はモダンで洗練されたデザインが期待できます。エントランスの高級感もポイントになりそうです。
気になる点: まだ完成前なので、内装や実際の雰囲気を掴むのが難しいです。
交通利便性と生活利便性を兼ね備えた、子育てファミリーにとって魅力的なマンションだと感じました。新しいマンションなので、設備面への期待も大きいです。周辺環境も落ち着いており、バランスの取れた立地だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、1SSLDKの間取りは書斎や趣味のスペースとして活用できそうです。最新の設備が整っていることを期待しています。
気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じる部分もありました。家具の配置を工夫する必要があります。
良い点: 新築なので、セキュリティシステムは最新のものが入っていると期待しています。オートロックや防犯カメラなど、安心して暮らせる環境が整っていそうです。
気になる点: 管理体制については、まだ情報が少ないため、今後の情報公開を待ちたいと思います。
良い点: 駅近で生活に必要な施設は揃っていますが、静かな環境を求める方には、時間帯によっては電車の音が気になるかもしれません。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園はありますが、もう少し自然を感じられる場所が近いと嬉しいです。
新しいマンションで、交通の便が良い点が最大の魅力です。部屋の広さや設備にも満足できそうで、これからの生活が楽しみです。管理体制についても、しっかりしていることを期待しています。周辺環境も便利ですが、もう少し静けさがあれば完璧でした。
大津市エリアの市場動向
シャリエ大津膳所の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/錦駅 徒歩4分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ大津膳所に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ大津膳所の売却相場はいくらですか?
シャリエ大津膳所の売却相場は、京阪石山坂本線/錦駅 徒歩4分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ大津膳所は築1年ですが売れますか?
シャリエ大津膳所は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
