リビオレゾン南森町
リビオレゾン南森町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 44〜56m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身 | 44〜56m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身 | 44〜56m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身 | 44〜56m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜66.13m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
4日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
5日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
6日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリビオレゾン南森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオレゾン南森町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩6分と近く、谷町線とJR東西線の2路線が使えるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも良く、普段使いから遠出まで快適です。
良い点: 商店街やスーパー、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。天神橋筋商店街も近く、活気があって楽しいです。静かな住宅街も近いのが良いバランス。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、静けさを求める人には少し気になるかも。
良い点: 築浅で設備は最新。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもシンプルで気に入っています。収納も工夫されていて、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 部屋によっては、窓の外の眺望が隣のビルで少し遮られる場合があるかもしれません。
新築マンションで、駅近、周辺環境の良さを求めてこちらに決めました。期待通り、交通の便は抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。共用部も綺麗で、毎日気持ちよく過ごせています。総戸数が少なめなのも、落ち着いていて良いです。
良い点: リビオレゾンブランドらしい、都会的で洗練されたデザインの外観が魅力的です。エントランス周りも綺麗に管理されていて、高級感があります。新しいマンションなので、共用部も清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が41戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はありません。もう少し充実していると嬉しかった。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。新築なので、管理体制もこれから整っていくと期待できます。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細がまだ不明な点が気になります。長期的な視点での管理状況を確認したいです。
良い点: 南森町・大阪天満宮という、交通利便性と生活利便性の両方が高いエリアに立地しているのが最大の魅力。都心でありながら、落ち着いた雰囲気も感じられます。再開発も進んでおり、将来性も期待できます。
立地の良さと新築という点で大変魅力的な物件です。特に、2路線の利用ができる駅近である点は、通勤や週末のお出かけに非常に便利だと感じました。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値については少し気になるところです。
大阪市エリアの市場動向
リビオレゾン南森町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオレゾン南森町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオレゾン南森町の売却相場はいくらですか?
リビオレゾン南森町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオレゾン南森町は築2年ですが売れますか?
リビオレゾン南森町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
