セオリー大阪アーバンレスト
セオリー大阪アーバンレストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 27.16〜27.52m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 27.16〜27.52m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 27.16〜27.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 27.16〜27.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセオリー大阪アーバンレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セオリー大阪アーバンレストの過去の取引実績
直近価格
2,094万円
平均価格
2,113万円
最高値
2,223万円
最安値
1,980万円
セオリー大阪アーバンレストの売却査定履歴です。直近価格は2,094万円、平均価格は2,113万円、最高値は2,223万円です。
1,980万円
2023年5月
2,001万円
2023年5月
2,200万円
2025年11月
2,223万円
2025年11月
2,150万円
2026年2月
2,103万円
2026年2月
2,150万円
2026年3月
2,094万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道があるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 2021年築と新しく、外観もモダンでおしゃれです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。オートロックも完備で安心です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。設備も最新で、特に水回りは使いやすいです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。
十三駅からは少し距離がありますが、静かな環境と新しい建物を重視するなら良い選択肢だと思います。周辺の利便性も悪くなく、快適に生活できています。共用部も綺麗に管理されており、満足度は高いです。
良い点: 十三駅まで徒歩21分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。しかし、十三駅は乗り換えも便利なので、移動の拠点としては悪くありません。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに利便性が向上すると思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物は便利です。飲食店も点在しており、外食にも困りません。小学校が近いので、子育て世帯も安心できるでしょう。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。
新しいマンションで設備は綺麗ですが、駅からの距離がネックです。しかし、周辺の生活利便性は悪くなく、日勤管理で安心感もあります。単身者やDINKSには、静かな住環境として魅力的かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
セオリー大阪アーバンレストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/十三駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セオリー大阪アーバンレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セオリー大阪アーバンレストの売却相場はいくらですか?
セオリー大阪アーバンレストの売却相場は、阪急神戸本線/十三駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セオリー大阪アーバンレストは築5年ですが売れますか?
セオリー大阪アーバンレストは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
