もず山洋ハイツ
もず山洋ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 33〜35.03m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 33〜35.03m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 33〜35.03m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 33〜35.03m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 33〜35.03m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと
単身
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと
単身
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと
上記以外にももず山洋ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
もず山洋ハイツの過去の取引実績
直近価格
718万円
平均価格
610万円
最高値
880万円
最安値
390万円
もず山洋ハイツの売却査定履歴です。直近価格は718万円、平均価格は610万円、最高値は880万円です。
600万円
2019年10月
602万円
2019年10月
598万円
2020年3月
601万円
2020年3月
650万円
2021年6月
609万円
2021年6月
650万円
2022年4月
643万円
2022年4月
520万円
2023年6月
591万円
2023年6月
550万円
2023年6月
473万円
2023年6月
490万円
2023年7月
582万円
2023年7月
440万円
2023年8月
551万円
2023年8月
800万円
2024年11月
530万円
2024年11月
550万円
2025年6月
433万円
2025年6月
490万円
2025年8月
448万円
2025年8月
850万円
2025年10月
765万円
2025年10月
680万円
2025年11月
727万円
2025年11月
880万円
2025年12月
732万円
2025年12月
390万円
2025年12月
500万円
2025年12月
580万円
2026年1月
675万円
2026年1月
850万円
2026年1月
718万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。南海線も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 商店街やスーパーが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。
気になる点: 共用部の古さが目立ち、もう少し清潔感が欲しいところです。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。一人暮らしには十分な広さで、家賃も手頃なので満足しています。ただ、建物自体は古さを感じるので、設備面では最新のものはありません。
良い点: 広さは一人暮らしや二人暮らしには十分なスペースでした。
気になる点: 設備はかなり古く、特に水回りは交換したい箇所が多かったです。収納も少ないのが残念でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。近隣住民の方々との交流もあり、地域に馴染みやすかったです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 百舌鳥小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
駅からの近さと、周辺の環境の良さが魅力でした。子育て世帯にも向いているかと思います。ただ、建物の古さからくる設備面での不便さは否めません。リフォームなどされていれば印象は変わったかもしれません。
堺市エリアの市場動向
もず山洋ハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
もず山洋ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
もず山洋ハイツの売却相場はいくらですか？
もず山洋ハイツの売却相場は、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分 南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
もず山洋ハイツは築52年ですが売れますか？
もず山洋ハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。