アスヴェル大阪サウスキャナル
アスヴェル大阪サウスキャナルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 24.48〜25.62m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24.48〜25.62m2 | 磯路小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 24.48〜25.62m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 24.48〜25.62m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前磯路小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
2週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアスヴェル大阪サウスキャナルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル大阪サウスキャナルの過去の取引実績
直近価格
1,772万円
平均価格
1,789万円
最高値
1,900万円
最安値
1,670万円
アスヴェル大阪サウスキャナルの売却査定履歴です。直近価格は1,772万円、平均価格は1,789万円、最高値は1,900万円です。
1,800万円
2023年6月
1,751万円
2023年6月
1,800万円
2024年3月
1,751万円
2024年3月
1,780万円
2024年10月
1,749万円
2024年10月
1,800万円
2024年11月
1,814万円
2024年11月
1,900万円
2025年2月
1,777万円
2025年2月
1,700万円
2025年3月
1,710万円
2025年3月
1,800万円
2025年5月
1,844万円
2025年5月
1,850万円
2025年8月
1,747万円
2025年8月
1,800万円
2025年11月
1,810万円
2025年11月
1,850万円
2025年12月
1,811万円
2025年12月
1,850万円
2026年1月
1,811万円
2026年1月
1,670万円
2026年2月
1,772万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR弁天町駅まで徒歩12分と少し歩きますが、環状線なので梅田や難波へのアクセスは良好です。バス路線も多く、移動手段に困ることはありません。
気になる点: 駅までもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街で落ち着いた環境です。海も近いので散歩にちょうど良いです。
気になる点: null
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部も綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで良い印象です。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。価格帯を考えると、立地や設備は十分だと思います。特に共用部が綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し駅に近ければ完璧ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が24.48m²~25.62m²とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。最新の設備が整っているわけではありませんが、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。もう少し広さや間取りのバリエーションがあると選びやすいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 磯路小学校区域なので、子育て世代にも安心できるかもしれません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 弁天町駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
コンパクトながらも、日勤管理でセキュリティも一定レベルあり、周辺環境も悪くないため、一人暮らし向けとしては検討の余地がある物件だと感じました。ただ、専有面積や間取りの選択肢が限られている点が、万人受けしないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル大阪サウスキャナルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル大阪サウスキャナルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェル大阪サウスキャナルの売却相場はいくらですか?
アスヴェル大阪サウスキャナルの売却相場は、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル大阪サウスキャナルは築6年ですが売れますか?
アスヴェル大阪サウスキャナルは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
