アクアプレイス京都北白川
アクアプレイス京都北白川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 42〜46.69m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 42〜46.69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 42〜46.69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 42〜46.69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
2日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
母+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアクアプレイス京都北白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアプレイス京都北白川の過去の取引実績
直近価格
2,298万円
平均価格
2,729万円
最高値
4,980万円
最安値
1,980万円
アクアプレイス京都北白川の売却査定履歴です。直近価格は2,298万円、平均価格は2,729万円、最高値は4,980万円です。
4,980万円
2023年6月
4,942万円
2023年6月
2,040万円
2023年11月
2,264万円
2023年11月
2,304万円
2023年11月
2,000万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,500万円
2026年2月
2,210万円
2026年2月
2,500万円
2026年3月
2,298万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多くリラックスできます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。自然を感じながら暮らせるのは最高です。
良い点: 新しいマンションなので、水回りやキッチン設備が綺麗で使いやすいです。収納スペースも一人暮らしには十分で、部屋をすっきり保てます。
気になる点: もう少し収納スペースがあれば、さらに満足度が高かったです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
気になる点: もう少し管理員さんの常駐があれば、さらに安心感が増すかもしれません。
新しいマンションで、設備がとても綺麗で快適に過ごせています。周辺環境も静かで落ち着いており、日々の生活に満足しています。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境を選んで良かったと感じています。
良い点: 最寄り駅まで徒歩18分は少し遠いですが、バス路線も利用できそうです。自転車があれば、駅までのアクセスは楽になるでしょう。
気になる点: 複数路線が使えますが、どちらの駅からも徒歩圏としてはやや長いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、新築らしい清潔感があります。共用部も必要十分な設備がある印象です。
気になる点: 駐輪場やバイク置き場のスペースが限られているかもしれません。
良い点: 北白川エリアは閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。大学も近く、学生向けの飲食店なども点在しているようです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
新築という点で魅力がありますが、駅からの距離が少し気になります。周辺環境は静かで住みやすそうですが、日々の通勤・通学を考えると、もう少し駅近の物件と比較検討したいと考えています。建物自体の魅力は高いです。
京都市エリアの市場動向
アクアプレイス京都北白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩18分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアプレイス京都北白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクアプレイス京都北白川の売却相場はいくらですか?
アクアプレイス京都北白川の売却相場は、京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩18分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアプレイス京都北白川は築3年ですが売れますか?
アクアプレイス京都北白川は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
