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マンション
パレロワイヤル栗山
兵庫県姫路市栗山町90山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅 バス3分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市栗山町90
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅 バス3分
築年月
2023年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
70.15m² ~ 134.88m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
828.85m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩10分
延床面積
3920.71m²
建築面積
519.16m²
設計会社
K.設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町90
バルコニー面積
11.41m² ~ 24.01m²
口コミ・レビュー
姫路暮らし30代さん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは車がないと少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 築浅なので設備は最新で、特にキッチンやお風呂が使いやすく快適です。床暖房もあり冬も暖かいです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 共有スペースはあまり広くない印象です。
新しいマンションなので、全体的に満足度は高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、買い物などには少し車が必要になる場面があります。ですが、子育て環境としては良いと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年12月
交通★★★☆☆
良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩圏内なのは良いです。姫路駅へのアクセスも悪くないと思います。
気になる点: バス便は本数が限られている場合があるので、事前に確認が必要です。徒歩11分は少し遠く感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。新しいマンションなので、街並みも綺麗で将来性も期待できます。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し手間がかかりそうです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、新築らしい綺麗さがあります。エントランスも高級感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は期待できないかもしれません。
新しいマンションで魅力的ですが、交通の便や周辺の生活利便性については少し検討が必要です。子育て環境としては良さそうですが、共働きで忙しい家庭だと、買い物などの点で少し不便を感じるかもしれません。
