パレロワイヤル栗山
パレロワイヤル栗山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 70.15〜76m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70.15〜81m2 | 公園が近い住環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70.15〜81m2 | 公園が近い住環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
1日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもパレロワイヤル栗山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル栗山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築浅なので設備は最新で、特にキッチンやお風呂が使いやすく快適です。床暖房もあり冬も暖かいです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 共有スペースはあまり広くない印象です。
新しいマンションなので、全体的に満足度は高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、買い物などには少し車が必要になる場面があります。ですが、子育て環境としては良いと思います。
良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩圏内なのは良いです。姫路駅へのアクセスも悪くないと思います。
気になる点: バス便は本数が限られている場合があるので、事前に確認が必要です。徒歩11分は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。新しいマンションなので、街並みも綺麗で将来性も期待できます。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し手間がかかりそうです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、新築らしい綺麗さがあります。エントランスも高級感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は期待できないかもしれません。
新しいマンションで魅力的ですが、交通の便や周辺の生活利便性については少し検討が必要です。子育て環境としては良さそうですが、共働きで忙しい家庭だと、買い物などの点で少し不便を感じるかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル栗山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル栗山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル栗山の無料売却査定
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よくある質問
パレロワイヤル栗山の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル栗山の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/手柄駅 バス3分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル栗山は築2年ですが売れますか?
パレロワイヤル栗山は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
