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マンション

ウィルローズ京都御陵

京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1
交通
京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩3分
築年月
2023年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.09m² ~ 89.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1618.6m²
駐車場数
4
建ぺい率
64.12%・68.58%
容積率
215%・242.91%
分譲会社
グローバル・エルシード
施工会社
大安組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立陵ケ岡小学校
中学校区域
京都市立花山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4103.56m²
建築面積
1037.73m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1
バルコニー面積
5.36m² ~ 11.61m²

口コミ・レビュー

伏見在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御陵駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄東西線で京都市内中心部へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育てにも安心感があります。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したいときは少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部分のデザインも洗練されていると感じます。

全体的に満足度が高いマンションです。特に駅近なのは最大の魅力。新しいので設備も綺麗で快適に暮らせています。周辺は静かで子育て環境としても良いですが、もう少しお店があるとさらに便利だと感じます。

京都御陵暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回りや床暖房などの設備は最新で使いやすいです。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 専有面積が58m²台の部屋だと、3LDKだと少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も良好です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御陵駅が近いのは本当に便利。地下鉄一本で山科や烏丸御池方面に行けるので、普段使いには十分です。

気になる点: 快速などが止まる主要駅ではないため、遠方への移動は乗り換えが必要になる場合があります。

築浅で綺麗なマンションで、日々の生活は快適です。駅からの近さはやはり魅力的で、遅い時間の帰宅でも安心感があります。部屋の設備も満足ですが、もう少し部屋が広ければ言うことなしでした。管理体制はしっかりしていると感じます。

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