グランドパレス泉大津東雲
グランドパレス泉大津東雲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜76.49m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜76.49m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.16〜66m2 | 南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.16〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.16〜66m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドパレス泉大津東雲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス泉大津東雲の過去の取引実績
直近価格
4,266万円
平均価格
3,949万円
最高値
4,300万円
最安値
3,548万円
グランドパレス泉大津東雲の売却査定履歴です。直近価格は4,266万円、平均価格は3,949万円、最高値は4,300万円です。
3,680万円
2026年2月
3,548万円
2026年2月
4,300万円
2026年3月
4,266万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉大津駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。急行も止まるので、難波や関西空港へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 快速急行は止まらないため、時間帯によっては少し不便を感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと、外食の選択肢が増えて嬉しいです。
良い点: 築浅ということもあり、エントランスや共用部はとても綺麗で、高級感があります。日勤管理なので、いつも清潔に保たれています。
築年数が浅く、共用部も綺麗で満足しています。駅からも歩ける距離で、周辺の生活利便性も十分です。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや収納スペースが工夫されており、使いやすそうでした。最新の設備も魅力的です。
気になる点: 専有面積が70㎡台の部屋でも、もう少しリビングが広いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、生活はしやすいと思います。
気になる点: 駅からマンションまでの道は、夜になると少し暗く感じる場所があるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
立地や建物自体は魅力的ですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し検討が必要です。共用部や設備は新しく綺麗ですが、周辺環境の細かな点も確認しておきたいと思いました。
泉大津市エリアの市場動向
グランドパレス泉大津東雲の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス泉大津東雲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドパレス泉大津東雲の売却相場はいくらですか?
グランドパレス泉大津東雲の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス泉大津東雲は築2年ですが売れますか?
グランドパレス泉大津東雲は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
