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マンション

グランドメゾン茨木片桐町

大阪府茨木市片桐町10阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市片桐町10
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分
築年月
2023年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
55戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.04m² ~ 103.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2990.85m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
昭和工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5928.05m²
建築面積
1542.23m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市片桐町10
バルコニー面積
5.72m² ~ 19.14m²

口コミ・レビュー

茨木市在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
交通利便性★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分は、通勤や買い物に便利です。JR茨木駅も徒歩圏内なのが嬉しい。バス便も多く、移動手段には困りません。

気になる点: 夏場は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃っています。静かな住宅街なのも良い。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新でとても綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。収納も十分で満足です。

新しいマンションで、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感もあります。周辺環境も子育て世代には魅力的で、総じて満足度の高いマンションだと感じています。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討者30代DINKSさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスやラウンジも落ち着いた雰囲気で、日勤管理も安心できそうです。

気になる点: 共用施設(キッズルームやゲストルームなど)は特にありませんでした。

交通利便性★★★☆☆

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分は許容範囲ですが、もう少し駅近だとさらに魅力的でした。JR茨木駅までだと少し遠く感じます。

気になる点: 毎日の通勤で使うには、少し歩く距離が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができそうです。小学校が近いのは子育て環境としてプラスですが、現時点では子供がいないため、その恩恵はあまり感じていません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店などが少なく、少し寂しさを感じるかもしれません。

全体的に綺麗で、設備も新しいのは魅力です。ブランド力もあり、資産価値も期待できそう。ただ、価格帯と立地(駅からの距離)を考えると、もう少し周辺の利便性や、マンション独自の付加価値があれば、より購入に踏み切りやすいと感じました。もう少し検討したいと思います。

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