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マンション

プレディア明石

兵庫県明石市大明石町1丁目JR山陽本線/明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大明石町1丁目
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩5分
築年月
2023年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
64.72m² ~ 71.23m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
427.18m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%・80%
容積率
600%・459.3%
分譲会社
JR西日本プロパティーズ
施工会社
明石土建
管理会社
JR西日本住宅サービス
ブランド
プレディア
延床面積
2251.29m²
建築面積
216.08m²
設計会社
明石土建
所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町1丁目
バルコニー面積
10.46m² ~ 11.78m²

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山電の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。新快速も止まるので神戸や大阪へのアクセスが抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。明石海峡大橋が見える景色も気に入っています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので当然ですが、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らせる工夫がされています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。共用部も綺麗で、総戸数が少ないため落ち着いた雰囲気です。日々の通勤や買い物に不便を感じることはなく、満足度の高いマンション生活を送っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: プレディアブランドらしい、洗練されたデザインの外観が印象的です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共用施設はあまり充実していません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。新築なので安心感があります。

気になる点: 管理体制がまだ不明瞭な部分があり、詳細を確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は魅力的ですが、マンション周辺は少し落ち着いた住宅街という印象です。夜間は人通りが少なくなるかもしれません。

気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物がやや不便に感じるかもしれません。

立地とブランド力は魅力的ですが、価格帯と仕様のバランスを検討中です。共用部が少ない分、管理費が抑えられるのは良い点かもしれませんが、住み心地の面ではもう少し情報が欲しいところです。駅近で静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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