トーヨーマンション交野弐番館
トーヨーマンション交野弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、京阪交野線/交野市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、京阪交野線/交野市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもトーヨーマンション交野弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーヨーマンション交野弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,316万円
平均価格
1,075万円
最高値
1,316万円
最安値
680万円
トーヨーマンション交野弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,316万円、平均価格は1,075万円、最高値は1,316万円です。
680万円
2021年11月
779万円
2021年11月
1,280万円
2023年7月
1,125万円
2023年7月
1,180万円
2023年9月
1,163万円
2023年9月
1,080万円
2024年1月
1,316万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪交野線「交野市駅」まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 長宝寺小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 駅周辺以外は少し車がないと不便に感じるかもしれません。飲食店は少なめです。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルにまとまっています。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部の古さを感じさせる部分があります。大規模修繕の履歴などが気になります。
駅からの近さと小学校が近い点は魅力的です。ただ、築年数と建物の仕様については、もう少し詳細な情報があると安心できます。大規模なマンションに比べると、住民同士のコミュニティは希薄かもしれませんが、その分静かに暮らせそうです。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースも確保されており、ファミリーでも問題なく生活できました。
気になる点: 設備は全体的に古めで、最新のものはありませんでした。リフォームされている部屋もあるようなので、物件による差が大きいかもしれません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動などはあまり活発ではなかった印象です。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。近所のスーパーも日常使いには十分で、子どもの学校も近く、安心して通わせられました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、仕事帰りが遅い場合は少し不便かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで子育てしやすい環境でした。駅にも近く、通勤も苦になりませんでした。部屋によってはリフォームされている場合もあるようなので、内見でしっかり確認することをおすすめします。全体的には満足のいくマンションでした。
交野市エリアの市場動向
トーヨーマンション交野弐番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/交野市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーヨーマンション交野弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーヨーマンション交野弐番館の売却相場はいくらですか?
トーヨーマンション交野弐番館の売却相場は、京阪交野線/交野市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーヨーマンション交野弐番館は築34年ですが売れますか?
トーヨーマンション交野弐番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
