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マンション

ローレルコート生駒ザレジデンス

奈良県生駒市元町1丁目4-12近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分
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ローレルコート生駒ザレジデンスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

5日前
55〜67m2

近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前
55〜67m2

近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前
55〜67m2

近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

2週間前
58〜70m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもローレルコート生駒ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市元町1丁目4-12
交通
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
45.00m² ~ 134.20m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
538.17m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
共立建設
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
延床面積
2674.57m²
建築面積
375.53m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市元町1丁目4-12
バルコニー面積
8.10m² ~ 24.03m²
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売却査定履歴

ローレルコート生駒ザレジデンスの過去の取引実績

直近価格

7,004万円

平均価格

8,477万円

最高値

9,363万円

最安値

6,980万円

上昇傾向(前回比 +24万円

ローレルコート生駒ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,004万円、平均価格は8,477万円、最高値は9,363万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市元町1丁目4-12

口コミ・レビュー

生駒大好き30代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 生駒駅徒歩2分は魅力的。近鉄奈良線、けいはんな線、JR大和路線と複数路線が利用でき、大阪方面へのアクセスも抜群。駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物に困ることはなさそう。

周辺環境★★★★

良い点: 生駒市役所や病院、スーパーなどが近く、生活利便性が高い。駅前は活気があるが、少し離れると住宅街なので、落ち着いた雰囲気もあるのが良い。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートブランドなので、外観デザインや共用部の質は期待できる。新しいマンションなので、最新の設備が整っていると嬉しい。

気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、共用施設が充実しているかは要確認。ラウンジやゲストルームなどがあると良いな。

生駒駅徒歩2分という立地は最大の魅力。複数路線が使え、大阪への通勤・通学にも便利。周辺環境も充実しており、子育て世代にも住みやすそう。駅前の利便性と、少し落ち着いた住環境のバランスが良いと感じました。価格帯によっては購入を真剣に検討したいです。

元近鉄沿線住民さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、キッチンやバスルームなどの設備は最新で使いやすい。専有面積も45㎡台からあるので、単身やDINKSにもちょうど良いサイズ感。収納も十分ありそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしているはず。管理体制はまだ不明だが、新築なのでしばらくは安心できるだろう。

気になる点: 管理会社や管理組合の体制がまだ分からないので、長期的な維持管理がどうなるか少し心配。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅近なので、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのは本当に助かる。駅直結ではないものの、数分で改札なので、毎日の通勤が楽になった。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、帰宅途中に買い物が済ませられる。

念願の駅近マンションに住むことができ、大変満足しています。特に毎日の通勤が格段に楽になりました。新しい設備は快適で、日々の生活の質が向上したと感じています。近隣の環境もよく、治安も悪くないので安心です。総戸数は少ないですが、その分、静かで落ち着いた生活が送れています。

生駒市エリアの市場動向

ローレルコート生駒ザレジデンスの立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート生駒ザレジデンスに関するよくある質問

ローレルコート生駒ザレジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローレルコート生駒ザレジデンスの売却相場はいくらですか?

ローレルコート生駒ザレジデンスの売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート生駒ザレジデンスは築1年ですが売れますか?

ローレルコート生駒ザレジデンスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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