トーアマンション
トーアマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもトーアマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーアマンションの過去の取引実績
直近価格
1,494万円
平均価格
1,027万円
最高値
1,494万円
最安値
680万円
トーアマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,494万円、平均価格は1,027万円、最高値は1,494万円です。
980万円
2016年10月
1,018万円
2016年10月
980万円
2016年11月
976万円
2016年11月
835万円
2017年1月
958万円
2017年1月
835万円
2017年2月
904万円
2017年2月
835万円
2017年7月
918万円
2017年7月
980万円
2017年10月
942万円
2017年10月
680万円
2023年7月
700万円
2023年7月
1,480万円
2025年12月
1,494万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,494万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: だいどう豊里駅まで徒歩9分と、自転車があればさらに便利。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 上新庄駅までも徒歩圏内だが、少し距離がある。乗り換えが必要な場合が多い。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。公園も近く、子供の遊び場には困らない。地域のお祭りなども開催され、昔ながらの雰囲気が残っている。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。
良い点: 趣のある古い建物で、レトロな雰囲気が好きな人には良いかもしれない。共用部は最低限といった感じ。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、外観や共用部の古さは否めない。エレベーターはない。
築年数は古いですが、静かな環境で生活するには良い場所だと思います。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の利便性も悪くなく、住みやすいと思います。ただ、建物の古さは仕方ないので、最新設備を求める方には向きません。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。子育て支援施設や病院も近くにある。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少なく、休日のお出かけには車が必要になる場合がある。
良い点: null
気になる点: 管理方式が不明な点が不安。築年数を考えると、管理体制がしっかりしているか確認が必要。オートロックや監視カメラの有無も要確認。
良い点: null
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価は難しい。古い物件なので、水回りや断熱性などは期待できない可能性が高い。
周辺環境は生活しやすそうで魅力的ですが、建物の築年数が非常に古いため、設備面や管理体制に不安が残ります。具体的な情報が少ないため、購入を検討するにはさらに詳細な確認が必要です。リフォーム済みであれば印象は変わるかもしれませんが、現状では様子見です。
大阪市エリアの市場動向
トーアマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーアマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーアマンションの売却相場はいくらですか?
トーアマンションの売却相場は、大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩9分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーアマンションは築53年ですが売れますか?
トーアマンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
