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マンション

リーガル京都御所西3

京都府京都市上京区仲之町288-4京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区仲之町288-4
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分
築年月
2023年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
40.64m² ~ 43.46m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
380.91m²
駐車場数
1
建ぺい率
62.32%・70%
容積率
199.9%・200%
分譲会社
創生
施工会社
かねわ工務店
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
備考
●専用庭:あり
延床面積
986.19m²
建築面積
2387.37m²
設計会社
かねわ工務店
所在地(住所)
京都府京都市上京区仲之町288-4
バルコニー面積
7.49m² ~ 7.70m²

口コミ・レビュー

京都在住20代後半さん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: 御所の近くで緑が多く、静かで落ち着いた環境です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利さを感じます。鴨川も近く、散歩に最適です。

気になる点: 丸太町駅まで徒歩11分と、もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備がとても綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、一人暮らしには十分な広さがあります。デザインもシンプルで気に入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。管理会社の方も丁寧な印象です。

気になる点: 管理形態が不明な点が少し気になります。

御所の近くという立地と、新築の綺麗さが決め手でした。静かで住みやすく、日々の生活にも満足しています。駅からの距離だけが少し惜しいですが、全体的には大変良いマンションだと思います。おすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2025年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線丸太町駅が利用でき、京都市内へのアクセスは良好です。バス路線も複数あり、移動手段には困りません。

気になる点: 徒歩11分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、新築らしい綺麗さを保っています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 駐輪場やバイク置き場のスペースが限られている可能性があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 京都御苑に近く、緑豊かな環境は魅力的です。歴史的な建造物も多く、散策するのに良い場所です。生活に必要な店舗も揃っており、利便性も悪くありません。

新築で京都御所の近くというロケーションは非常に魅力的です。静かで落ち着いた環境は都心部では貴重だと感じました。ただ、駅からの距離がネックになるかどうか、日々の生活を想像しながら慎重に検討したいと考えています。全体的には良い物件だと思います。

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