ザ・クロスシティタワー
ザ・クロスシティタワーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 58.05〜64m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 58.05〜64m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもザ・クロスシティタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・クロスシティタワーの過去の取引実績
直近価格
1億893万円
平均価格
1億479万円
最高値
2億円
最安値
7,200万円
ザ・クロスシティタワーの売却査定履歴です。直近価格は1億893万円、平均価格は1億479万円、最高値は2億円です。
8,190万円
2023年9月
8,189万円
2023年9月
7,700万円
2023年12月
7,318万円
2023年12月
9,680万円
2024年1月
9,531万円
2024年1月
2億円
2024年3月
1億7,561万円
2024年3月
1億2,800万円
2024年4月
1億1,651万円
2024年4月
7,200万円
2024年4月
8,573万円
2024年4月
8,980万円
2024年4月
9,722万円
2024年4月
1億2,990万円
2024年9月
1億1,214万円
2024年9月
8,100万円
2024年9月
8,937万円
2024年9月
9,130万円
2024年11月
9,714万円
2024年11月
1億2,210万円
2024年11月
1億803万円
2024年11月
1億1,990万円
2024年11月
1億1,570万円
2024年11月
9,150万円
2024年12月
1億470万円
2024年12月
8,180万円
2025年1月
8,793万円
2025年1月
9,480万円
2025年1月
1億317万円
2025年1月
1億3,800万円
2025年2月
1億2,322万円
2025年2月
1億1,980万円
2025年2月
1億1,134万円
2025年2月
8,480万円
2025年3月
1億218万円
2025年3月
1億1,500万円
2025年4月
1億1,014万円
2025年4月
7,980万円
2025年4月
8,707万円
2025年4月
9,860万円
2025年5月
9,117万円
2025年5月
9,150万円
2025年6月
1億119万円
2025年6月
1億2,900万円
2025年6月
1億1,160万円
2025年6月
8,480万円
2025年9月
1億59万円
2025年9月
8,280万円
2025年10月
9,786万円
2025年10月
7,980万円
2025年10月
8,213万円
2025年10月
9,860万円
2025年11月
8,521万円
2025年11月
9,180万円
2025年11月
9,751万円
2025年11月
1億3,800万円
2025年11月
1億1,856万円
2025年11月
8,400万円
2025年12月
9,792万円
2025年12月
9,180万円
2025年12月
9,900万円
2025年12月
1億3,680万円
2025年12月
1億449万円
2025年12月
1億2,300万円
2026年1月
1億539万円
2026年1月
1億2,500万円
2026年1月
1億570万円
2026年1月
1億3,800万円
2026年1月
1億2,385万円
2026年1月
1億3,700万円
2026年1月
1億1,000万円
2026年1月
8,980万円
2026年2月
1億576万円
2026年2月
1億2,300万円
2026年2月
1億828万円
2026年2月
1億2,500万円
2026年2月
1億852万円
2026年2月
7,980万円
2026年2月
8,852万円
2026年2月
8,650万円
2026年3月
1億845万円
2026年3月
8,798万円
2026年3月
1億1,000万円
2026年3月
1億369万円
2026年3月
1億2,300万円
2026年3月
1億869万円
2026年3月
1億2,500万円
2026年3月
1億893万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩2分は本当に便利！御堂筋線で梅田やなんばにすぐ出られるし、南海線も近いので空港アクセスも楽々。生活圏が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。敷津小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: シティタワーブランドらしく、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。新しいマンションなので、設備も最新で快適です。
新しいタワーマンションで、設備も最新。何より駅近で交通の便が最高です。梅田、難波へのアクセスが抜群で、休日の外出も楽々。周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物にも困りません。快適な都心生活を送っています。
良い点: 専有面積も広めで、間取りも2LDKから3LDKとファミリータイプも用意されているのが良い。最新の設備が整っているのは魅力。
気になる点: モデルルームで見たバルコニーが少し狭く感じたのが気になりました。
良い点: 日勤管理で、共用部分も清掃が行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。新しいタワーなので、長期的な管理体制にも期待できます。
良い点: 大国町駅まで徒歩2分は素晴らしい。大阪メトロ御堂筋線と南海線が利用できるのは大きなアドバンテージ。なんばも徒歩圏内なのは魅力的。
気になる点: 南海本線難波駅まで徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。
駅近で都心へのアクセスが良い割には、価格帯が比較的抑えられている印象。新しいタワーマンションなので、共用部や部屋の設備は申し分ない。周辺環境も生活しやすそう。ディスポーザーなどの設備があれば完璧ですが、総合的に見てコスパは良いと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ザ・クロスシティタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分 南海本線／難波駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・クロスシティタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・クロスシティタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・クロスシティタワーの売却相場はいくらですか？
ザ・クロスシティタワーの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分 南海本線／難波駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・クロスシティタワーは築2年ですが売れますか？
ザ・クロスシティタワーは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。