ワコーレ姫路ディアプレイス
ワコーレ姫路ディアプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜82m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜82m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜82m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜80m2 | 公園が近い住環境、JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜80m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ姫路ディアプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ姫路ディアプレイスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩13分と、新快速も使えるので神戸や大阪へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設も多いので、買い物にも便利。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。自転車があるとより快適かもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境だと感じています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良いです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し不便に感じます。
良い点: 新築なので、設備はどれも最新で使いやすいです。特にキッチンや浴室の設備が充実していて満足しています。収納も十分あります。
築浅で、設備面は非常に満足度が高いです。駅からの距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが取れていると感じます。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も綺麗に保たれていました。エントランスも広々としていて、高級感があります。
気になる点: 総戸数が44戸と少なめなので、長期的な修繕積立金や将来的な管理組合の運営が少し気になります。
良い点: 姫路駅まで徒歩13分は許容範囲ですが、毎日の通勤となると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時など。
気になる点: 駅までの間にコンビニや飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。新築なので安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報が欲しいところです。
新築マンションとしては魅力的な物件ですが、駅からの距離や管理体制についてもう少し確認が必要です。周辺環境は悪くないので、価格とのバランスを見て検討したいと思います。
姫路市エリアの市場動向
ワコーレ姫路ディアプレイスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ姫路ディアプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ姫路ディアプレイスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ姫路ディアプレイスの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ姫路ディアプレイスは築2年ですが売れますか?
ワコーレ姫路ディアプレイスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
