シエリア茨木東宮町
シエリア茨木東宮町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 58.62〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 58.62〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 58.62〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 58.62〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
1日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシエリア茨木東宮町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア茨木東宮町の過去の取引実績
直近価格
5,435万円
平均価格
5,485万円
最高値
5,580万円
最安値
5,435万円
シエリア茨木東宮町の売却査定履歴です。直近価格は5,435万円、平均価格は5,485万円、最高値は5,580万円です。
5,580万円
2023年8月
5,435万円
2023年8月
5,490万円
2024年4月
5,435万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や京都へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活必需品の買い出しや外食には困りません。子育て世代向けの公園も近くにあり、住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築浅なので、設備はどれも綺麗で最新。特にキッチンや浴室の使い勝手が良く、毎日の家事が快適になりました。収納スペースも十分です。
2023年築と新しく、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。立地も2路線使えて便利、周辺環境も生活しやすく、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じています。
良い点: シエリアブランドらしく、外観は洗練されていてモダンな印象。エントランスなども高級感があり、共用部も清潔に保たれていました。
気になる点: 5階建てなので、高層階からの眺望は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回が行き届いている印象を受けました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 日勤なので、夜間や休日の対応が気になるところです。
良い点: 築年数の割には、価格設定は標準的かやや高めだと感じました。ただ、立地や設備の良さを考慮すると、妥当な範囲とも言えます。
気になる点: 専有面積が広めの部屋は、価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いが重要になります。
モデルルームを見学しましたが、部屋の仕様や設備はかなり魅力的でした。駅からの距離や周辺環境も悪くないですが、価格帯を考えると、もう少し検討の余地があるかなというのが正直な感想です。ただ、条件の良い物件であることは間違いありません。
茨木市エリアの市場動向
シエリア茨木東宮町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア茨木東宮町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリア茨木東宮町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア茨木東宮町の売却相場はいくらですか?
シエリア茨木東宮町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア茨木東宮町は築2年ですが売れますか?
シエリア茨木東宮町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
