プレサンス野江内代ペルティエ
プレサンス野江内代ペルティエをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 41〜44.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 41〜44.46m2 | 築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 41〜44.46m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 41〜44.46m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 41〜44.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
4日前築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンス野江内代ペルティエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス野江内代ペルティエの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスが非常に便利です。京阪やJRも徒歩圏内なので、乗り換え次第で色々な場所に行きやすいのが魅力です。
気になる点: JR野江駅や京阪野江駅までは少し歩くのが、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜になると少し静かすぎる場所もあるので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。
良い点: 新築なので、水回りやキッチン設備は最新で綺麗です。収納も比較的多く、一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: null
新築マンションなので、全体的に設備が新しく快適に過ごせています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺環境も落ち着いていて、生活しやすいと感じています。プレサンスブランドなので、安心感もあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。新しいマンションなので、やはり綺麗さは魅力です。
気になる点: 総戸数が78戸と、大規模マンションに比べると共用施設は少なめな印象です。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしているようです。新築なので、管理体制が今後どのように維持されるか期待しています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードに不安を感じる可能性もあります。
良い点: スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。公園なども近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 梅田などの繁華街へのアクセスは良いですが、周辺に大型商業施設は少ないかもしれません。
新築という点で非常に魅力的ですが、専有面積がややコンパクトな間取りが多い印象です。ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。駅からの距離や、管理体制などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス野江内代ペルティエの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分 京阪本線/野江駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス野江内代ペルティエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンス野江内代ペルティエの売却相場はいくらですか?
プレサンス野江内代ペルティエの売却相場は、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩14分 京阪本線/野江駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス野江内代ペルティエは築1年ですが売れますか?
プレサンス野江内代ペルティエは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
