プラウド吹田
プラウド吹田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61.39〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 61.39〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/豊津駅 徒歩14分 JR東海道本線/吹田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 61.39〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 61.39〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 61.39〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/豊津駅 徒歩14分 JR東海道本線/吹田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプラウド吹田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド吹田の過去の取引実績
直近価格
6,510万円
平均価格
7,163万円
最高値
8,190万円
最安値
6,090万円
プラウド吹田の売却査定履歴です。直近価格は6,510万円、平均価格は7,163万円、最高値は8,190万円です。
6,280万円
2025年7月
6,090万円
2025年7月
8,190万円
2025年12月
7,501万円
2025年12月
8,190万円
2026年1月
7,754万円
2026年1月
6,790万円
2026年3月
6,510万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線とJR吹田駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に困らなさそうです。
気になる点: 徒歩14〜15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 片山小学校区域で、子育て環境としても安心感があります。スーパーや公園なども近くにありそうです。
気になる点: 駅周辺の賑やかさとは少し離れるため、静かな環境を求める人には良いですが、活気のある街並みを期待する人には物足りないかも。
良い点: プラウドブランドなので、外観デザインや共用部の質には期待しています。新築なので、設備も最新でしょう。
新築マンションでプラウドブランドという点に惹かれています。2路線利用可能で、子育て環境も整っているのは大きな魅力です。価格帯が合えば前向きに検討したい物件です。共用施設が充実しているとさらに良いのですが、詳細がまだ分からないので期待しています。
良い点: 間取りが多様で、60㎡台から100㎡超まであるのが良い。ウォールドアなどで柔軟に使える部屋がありそう。
気になる点: 専有面積が61.39m²からなので、二人暮らしには少し広すぎるかもしれません。価格とのバランスが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティはしっかりしていると期待。
気になる点: 大規模ではないため、コンシェルジュサービスのような付帯サービスは期待できないかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアは近隣にいくつかあり、日常の買い物は便利。
気になる点: 飲食店や商業施設が集まるエリアまでは少し距離があり、外食や買い物を楽しむには車か自転車が必要になりそうです。
プラウド吹田、新築ということで注目しています。周辺は静かで住みやすそうな雰囲気ですが、駅からの距離と、商業施設へのアクセスが少し気になります。間取りの選択肢が多いのは良いですね。日勤管理で安心感があるのはプラスポイントです。価格次第ではありますが、検討する価値はあるかと思います。
吹田市エリアの市場動向
プラウド吹田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩14分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド吹田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド吹田の売却相場はいくらですか?
プラウド吹田の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩14分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド吹田は築1年ですが売れますか?
プラウド吹田は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
