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マンション

ローレルスクエア柏原

大阪府柏原市上市4丁目2-9JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分
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ローレルスクエア柏原をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
59〜71m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

夫婦+子ども1人

4日前
59〜71m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

夫婦+子ども1人

5日前
59〜71m2

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夫婦+子ども1人

6日前
59〜71m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

夫婦+子ども1人

7日前
59〜71m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

上記以外にもローレルスクエア柏原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府柏原市上市4丁目2-9
交通
JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
214戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.62m² ~ 90.45m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
7613.75m²
駐車場数
153
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産JR西日本不動産開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
市立柏原東小学校
中学校区域
市立柏原中学校
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
16185m²
建築面積
2890.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府柏原市上市4丁目2-9
バルコニー面積
9.18m² ~ 20.31m²
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売却査定履歴

ローレルスクエア柏原の過去の取引実績

直近価格

3,568万円

平均価格

3,707万円

最高値

4,312万円

最安値

3,337万円

下落傾向(前回比 12万円

ローレルスクエア柏原の売却査定履歴です。直近価格は3,568万円、平均価格は3,707万円、最高値は4,312万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府柏原市上市4丁目2-9

口コミ・レビュー

柏原在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR柏原駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共有スペースも綺麗に保たれており、エントランスは洗練されたデザインで、帰宅時にホッとします。

気になる点: 駐車場が地下なので、雨の日は少し濡れるのが気になります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのは最大の魅力。子育て環境としては、小学校も近く、公園なども点在しているので住みやすいと感じています。共用部も綺麗で、新築ならではの快適さがあります。

堅下駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積は十分あり、間取りも使いやすいです。最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは快適に使用できます。

気になる点: もう少し収納スペースが各部屋にあると、さらに使い勝手が良くなると思います。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談でき安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄堅下駅も徒歩圏内なので、近鉄沿線を利用したい時にも便利です。JR柏原駅へのアクセスも良いのが利点です。

気になる点: 堅下駅周辺はJR柏原駅に比べると、やや落ち着いた雰囲気です。

築年数が浅く、設備が新しい点が魅力です。日勤管理なので安心感もあり、快適に過ごせています。部屋の仕様も満足できるレベルで、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲内です。

柏原市エリアの市場動向

ローレルスクエア柏原の立地価値

柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルスクエア柏原に関するよくある質問

ローレルスクエア柏原の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、柏原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローレルスクエア柏原の売却相場はいくらですか?

ローレルスクエア柏原の売却相場は、JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア柏原は築2年ですが売れますか?

ローレルスクエア柏原は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

柏原市エリアのマンション市場の動向は?

柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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